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Apartamento · REF. AP7992

Apartamento com 87m² 3 dormitórios à venda, por R$ 1.040.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Horizon Condomínio & Lazer

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 87m²

R$ 990.000

Condomínio R$ 725 · IPTU R$ 190

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Descrição

Apartamento com Varanda, apenas 800M do Metrô Alto do Ipiranga e todo comércio da região. Sala para 2 ambientes, são 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, cozinha também com armários planejados, área de serviço, despensa e 2 vagas. Condomínio com Lazer; píscina, churrasqueira e forno de pizza, quadra, salão de festas, salão de jogos, sauna, brinquedoteca, playground e coworking. O bairro está apenas 800M do Metrô Alto do Ipiranga e conta com um ótimo comércio e serviços; Padaria Fiorella, Sacolão da Santa, bancos, feira livre, Mercado Dia, drogarias, além da acessibilidade que é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rod importantes, como a Dr Ricardo Jafet e a Rod Anchieta e fácil acesso para Av Paulista. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

Área de serviçoTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Horizon Condomínio & Lazer

Ano de construção

2009

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSauna

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.379

Valor justo estimado

R$ 1.009.605

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus250 m
Alto do Ipiranga690 m

Mercados

HIROTA350 m
Tateno1,1 km

Restaurantes

Famiglia Moretti90 m
Spazio Laboratorio550 m

Farmácias

Drogaria São Paulo470 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso450 m

Academias

Fitseven350 m

Escolas

Colégio Nova Geração580 m

Bancos

Banco do Brasil880 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,6 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Gumercindo?
O ponto de ônibus fica a 250 m, o mercado HIROTA a 350 m, a Drogaria São Paulo a 470 m e o Colégio Nova Geração a 580 m — bom suporte de mobilidade e comércio no dia a dia.
Tem opção de transporte público por perto?
Sim, além do ponto de ônibus a 250 m, há outro ponto de embarque (Alto do Ipiranga) a cerca de 690 m.
Como é a área de lazer do Horizon Condomínio & Lazer?
O condomínio tem piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e sauna, além de portão eletrônico e zelador.
Quantos banheiros e suítes tem o apartamento?
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e mais dois banheiros sociais, totalizando 3 banheiros.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 725 e o IPTU de R$ 190.

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