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Apartamento · REF. AP8068

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 1.195.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Nattur Nova Klabin

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 1 vaga 81m²

R$ 1.195.000

Condomínio R$ 960 · IPTU R$ 287

Descrição

Apto Seminovo à Venda - Conforto e Lazer Completo. Oportunidade imperdível! Apartamento seminovo, entregue há apenas 1 ano pela construtora, com 80m² de área útil, perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, esse imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem! Destaques do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte A planta original é com 3 dorms , mas este imóvel está na configuração de sala ampliada . 1 banheiro social e 1 lavabo Cozinha integrada com a sala de estar e jantar, conceito aberto, proporcionando maior praticidade e amplitude Vaga de garagem privativa e solta Acabamento de alto padrão O Ipiranga é uma excelente opção para se viver , por ser um bairro com grande mobilidade urbana e com uma infra estrutura completa de comércios e lazer . Agende sua visita e encante-se! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Nattur Nova Klabin

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaQuadra poliesportivaChurrasqueiraSaunaSolarium

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.753

Valor justo estimado

R$ 1.167.445

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
A Praça Pinheiro da Cunha fica a 90m, ótima para caminhadas e lazer ao ar livre. O ponto de ônibus está a 130m e a estação Alto do Ipiranga a cerca de 990m, cobrindo bem o deslocamento diário. Para o dia a dia, a Droga Raia fica a 480m e o mercado St. Marche a 500m.
Qual a composição de dormitórios e banheiros do imóvel?
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total e 1 vaga de garagem — uma planta com espaço de sobra para receber visita sem disputar banheiro.
O condomínio Nattur Nova Klabin tem lazer e segurança?
Sim. O condomínio conta com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, sauna e solarium, além de portão eletrônico e zelador — é um condomínio fechado.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 960 e o IPTU R$ 286,99 — valores que cabem no planejamento de quem está avaliando o custo total de manutenção do imóvel.
Por que o 11º andar é um diferencial?
Um andar alto como o 11º costuma trazer vista mais aberta e menos barulho da rua, além de mais luminosidade natural ao longo do dia — características que pesam bastante na hora de morar bem.

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