Apartamento · REF. AP8073

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 133 m² por R$ 1.325.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Classic Ipiranga

3 dorm. 3 suítes 5 banheiros 2 vagas 133m²

R$ 1.325.000

Condomínio R$ 1.514 · IPTU R$ 553

Descrição

Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, com sala para dois ambientes, lavabo, varanda gourmet com uma cozinha e área de serviço extremamente espaçosa. Lazer completo com quadra, piscina aquecida, piscina externa, salão de festas, brinquedoteca, sauna, e churrasqueira. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

VarandaEscritórioÁrea de serviço

Sobre o condomínio Classic Ipiranga

Ano de construção

2009

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.962

Valor justo estimado

R$ 1.371.854

O preço pedido está 3% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m

Sacomã1,1 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho90 m

Dia580 m

Restaurantes

Point do Gordão690 m

Peso D`Ouro1000 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga570 m

Drogaria São Paulo740 m

Lazer & parques

Praça Ary da Rocha720 m

Academias

Arena480 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico530 m

Bancos

Santander200 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,6 km

Perguntas frequentes

Todos os dormitórios são suíte neste apartamento do Ipiranga?

Sim, os 3 dormitórios são todos suíte, totalizando 5 banheiros no imóvel — uma planta que garante privacidade para cada morador ou visitante.

O apartamento tem espaço para home office?

Sim, a planta inclui um escritório, além da varanda gourmet e da varanda comum, ampliando as opções de uso dos ambientes conforme a rotina da família.

O que tem de lazer no condomínio Classic Ipiranga?

O condomínio oferece piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, solarium e vestiário, além de portão eletrônico e zelador para a segurança do dia a dia.

O que tem perto do imóvel para o dia a dia?

O mercado Hirota Lino Coutinho fica a 90m e o ponto de ônibus a 100m. A Drogaria São José do Ipiranga está a 570m e o Instituto de Cegos Padre Chico a 530m, cobrindo bem compras e deslocamento.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio custa R$ 1.514,33 e o IPTU R$ 553,41 por ano — valores compatíveis com a metragem e o lazer completo oferecido pelo prédio.

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