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Apartamento · REF. AP8104

Apartamento à venda, 78 m² por R$ 880.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Terraço Ipiranga

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 78m²

R$ 880.000

Condomínio R$ 579 · IPTU R$ 300

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Descrição

Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte nunca habitado em frente ao metro Sacomã, oferecendo na região escolas, mercados, comércios, lojas e restaurantes. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Área de serviço

Sobre o condomínio Terraço Ipiranga

Ano de construção

2015

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaVestiárioSolarium

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.282

Valor justo estimado

R$ 865.572

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus80 m
Sacomã190 m

Mercados

Chocolândia710 m
Dia780 m

Restaurantes

Na Moral Restaurante670 m
Restaurante Estradão790 m

Farmácias

Drogaria São Paulo620 m

Lazer & parques

Praça Altemar Dutra360 m

Academias

SmartFit Sacomã110 m

Bancos

Bradesco550 m

Perguntas frequentes

O que tem de lazer no condomínio Terraço Ipiranga?
O condomínio conta com piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, vestiário e solarium, além de portão eletrônico, zelador e ser condomínio fechado.
O que tem perto deste apartamento?
O ponto de ônibus fica a 80m e a academia SmartFit Sacomã a 110m. A estação Sacomã está a 190m e a Praça Altemar Dutra a 360m.
Qual a composição de dormitórios e vagas do imóvel?
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros no total e 1 vaga de garagem, distribuídos em 78m² num 2º andar de fácil acesso.
O apartamento tem terraço?
Sim, tem terraço com sacada, além de lavabo e área de serviço separada — bom espaço de convívio a mais além da sala.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 579 e o IPTU R$ 300 — valores acessíveis considerando o lazer completo oferecido pelo prédio.

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