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Apartamento · REF. AP8154

Apartamento à venda, 82 m² por R$ 920.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Natalie

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 82m²

R$ 920.000

Condomínio R$ 1.252 · IPTU R$ 369

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Descrição

Excelente Apartamento , com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, piso laminado , com armários embutidos, cozinha e sala com 2 ambietes e sacada em granito e 2 vagas . Lazer total com piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, churrasqueira, sala de ginástica, sauna, sala de descanso, salão de jogos, salão de festas, playground. Lindo prédio, super conservado e bem administrado. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Varanda

Sobre o condomínio Natalie

Ano de construção

2000

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.220

Valor justo estimado

R$ 900.000

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus30 m
Chácara Klabin640 m

Mercados

Minuto Pão de Açúcar500 m
St. Marche520 m

Restaurantes

Mascarino420 m
San Maki Temakeria550 m

Farmácias

Drogaria São Paulo420 m
Drogasil510 m

Lazer & parques

Praça Cassiano Nogueira150 m

Academias

Mormaai Centre440 m

Escolas

Lycee Pasteur540 m

Bancos

Banco Santander630 m

Saúde

Hospital São Paulo2,1 km

Perguntas frequentes

Como é a região deste apartamento na Vila Mariana?
É uma região bem servida de infraestrutura: tem ponto de ônibus a 30 m e a estação Chácara Klabin a 640 m, além da Praça Cassiano Nogueira a 150 m. No entorno próximo também há farmácias, mercados (como Minuto Pão de Açúcar e St. Marche), restaurantes, academia e a escola Lycee Pasteur, tudo a menos de 550 m.
Tem hospital perto deste imóvel?
Sim, o Hospital São Paulo fica a cerca de 2,1 km de distância, uma referência médica relativamente próxima para quem busca esse tipo de comodidade na região.
Quanto custa o condomínio e o IPTU deste apartamento?
O condomínio do edifício Natalie custa R$ 1.252,08 e o IPTU é de R$ 369,44. Esses valores já consideram a estrutura de lazer e segurança do prédio.
O que o condomínio Natalie oferece de lazer e segurança?
O prédio conta com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, além de zelador para a segurança do condomínio. É uma estrutura voltada ao dia a dia e à convivência dos moradores.
Este apartamento aceita financiamento ou permuta?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Já a possibilidade de permuta não vem detalhada no anúncio; essa condição deve ser avaliada diretamente com o corretor responsável por este imóvel.
Como é a composição deste apartamento de 3 dormitórios?
São 82 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel é entregue sem mobília, com varanda, lavabo e armários nos dormitórios, além de pisos em granito, cerâmica e carpete de madeira.

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