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Apartamento · REF. AP8168

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 750.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Encontro Ipiranga

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 68m²

R$ 750.000

Condomínio R$ 752 · IPTU R$ 108

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Descrição

Apartamento a venda 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, arejado com 68 m². Dois dormitórios repleto de armários planejados de excelente qualidade, uma suíte, um banheiro social. Sala com dois ambientes integrada e com a cozinha americana (conceito aberto) repleta de armários planejados. Condomínio com piscina tradicional e aquecida, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, playground, salão de jogos, portaria 24h, elevador e área verde. Com localização que permite acesso às principais vias da região, rede de comércio, segurança, proporcionando ótima qualidade de vida. Bem próximo também ao Museu do Ipiranga e Parque da independência. O bairro do Ipiranga é uma excelente opção para se viver. Um bairro que tem um parque como quintal , o famoso Museu do Ipiranga , grande mobilidade urbana e uma variedade de opções de lazer , rico em gastronomia e barzinhos . Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Encontro Ipiranga

Ano de construção

2015

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaSauna

Segurança

Condomínio fechadoPortão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.029

Valor justo estimado

R$ 767.428

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m
Ipiranga1,4 km

Mercados

Minuto pão de açucar630 m
Atacadão1,0 km

Restaurantes

Pizzaria Bella Pátria220 m
Sushi Nodawa920 m

Lazer & parques

Praça Mário Martins Verdade350 m

Academias

Alcancy Pilates950 m

Bancos

Banco do Brasil620 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo890 m

Perguntas frequentes

Quantas vagas de garagem tem o apartamento?
O imóvel tem 2 vagas de garagem, um diferencial pouco comum na metragem de 68m².
O que tem de lazer no condomínio Encontro Ipiranga?
Piscina, churrasqueira, solarium, quadra poliesportiva e sauna, além de portão eletrônico, zelador e condomínio fechado.
O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 110m e a Pizzaria Bella Pátria a 220m. A Praça Mário Martins Verdade está a 350m e o Banco do Brasil a 620m.
O apartamento fica no térreo?
Sim, é um 1º andar, o que facilita bastante o acesso no dia a dia, especialmente para famílias com crianças ou idosos.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 752 e o IPTU R$ 108 — valores compatíveis com o lazer completo oferecido pelo prédio.

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R$ 750.000

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