Apartamento · REF. AP8180

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 3.200.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Vila de Bragança

4 dorm. 4 suítes 6 banheiros 5 vagas 237m²

R$ 3.200.000

8% abaixo do mercado

Condomínio R$ 2.201 · IPTU R$ 1.912

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Descrição

Este apartamento é uma excelente opção! Com 237 m² de área privativa, 4 suítes, e 5 vagas de garagem, ele oferece amplo espaço e conforto. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, somada aos móveis planejados, traz praticidade e um toque de sofisticação ao ambiente. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina aquecida e aberta, quadra, vestiário, sauna, salão de festas, salão de jogos, academia, playground, churrasqueira e forno de pizza perfeito para momentos de lazer e convivência. A localização é outro grande diferencial, próximo ao Museu do Ipiranga, em uma região culturalmente rica, além de estar perto de escolas renomadas, hospitais, bons restaurantes, padarias e estações de metrô, facilitando o deslocamento e proporcionando uma vida urbana prática e cercada de comodidades. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Ar-condicionadoVarandaArmários na cozinha

Sobre o condomínio Vila de Bragança

Ano de construção

2010

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolariumQuadra poliesportivaCampo de futebolVestiário

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoElevadorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.502

Valor justo estimado

R$ 3.456.249

O preço pedido está 7% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus150 m

Ipiranga1,1 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho520 m

Dia830 m

Restaurantes

Point do Gordão280 m

Zabeu640 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga240 m

Lazer & parques

Praça Ary da Rocha800 m

Academias

Arena520 m

Escolas

Escola Arte e Manhã350 m

Bancos

Bradesco410 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,2 km

Perguntas frequentes

Todos os dormitórios são suíte neste apartamento no Ipiranga?

Sim, os 4 dormitórios são todos suíte, totalizando 6 banheiros e 3 vagas de garagem, em 237m² de área útil.

O apartamento tem ar-condicionado?

Sim, já vem com ar-condicionado instalado, além de varanda gourmet, varanda comum, lavabo e depósito.

O que tem de lazer no condomínio Vila de Bragança?

Piscina, churrasqueira, sauna, solarium, quadra poliesportiva, campo de futebol e vestiário, além de zelador, elevador, portão eletrônico e condomínio fechado.

O que tem perto deste imóvel no Ipiranga?

O ponto de ônibus fica a 150m e a Drogaria São José do Ipiranga a 240m. A Escola Arte e Manhã está a 350m.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio custa R$ 2.201,21 e o IPTU R$ 1.912 — valores compatíveis com o padrão elevado e a infraestrutura completa do empreendimento.

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