Apartamento · REF. AP8534

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 121 m² por R$ 1.349.999,99 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Modular Eta

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 121m²

R$ 1.350.000

Condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 390

Descrição

Foxter vende excelente apartamento, com três dormitórios sendo uma suíte (podendo fazer um quarto dormitório em caso de necessidade), sala, cozinha, sala de TV, lavabo e ótima área de serviço, e duas vagas de garagem. . O condomínio conta com salão de festas, playground, quadra e churrasqueira. Localização excelente, próximo ao parque do Ibirapuera, Metrô Ana Rosa, Sesc Vila Mariana, instituto biológico, e muito mais. Excelente infraestrutura comercial na região, contando com grandes mercados como Pão de Açúcar, DIA, oxxo, e o futuro Sant Marché. Próximo de grandes vias como Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Avenida Ibirapuera, Avenida vinte e três de Maio, Avenida Paulista, e Rua domingos de Morais. Agende uma visita hoje mesmo e conheça seu novo imóvel. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Área de serviçoTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Modular Eta

Ano de construção

1994

Lazer

Quadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.157

Valor justo estimado

R$ 1.320.000

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m

Ana Rosa1,0 km

Mercados

Casa Anco730 m

Supermercados Madrid770 m

Restaurantes

Amazônia Soul250 m

Pasta Nostra270 m

Farmácias

Droga Raia130 m

Drogaria São Paulo470 m

Lazer & parques

Praça Doutor Carvalho Franco440 m

Academias

Conceito Academia170 m

Escolas

Minds740 m

Bancos

Caixa Econômica Federal730 m

Saúde

Hcor1,2 km

Perguntas frequentes

Qual a distância até o metrô Ana Rosa?

A estação Ana Rosa (linhas 2-Verde e 5-Lilás) fica a 1,0 km, aproximadamente dez a doze minutos de caminhada.

Há academia e farmácia próximas?

Sim. A Conceito Academia está a 170 m e a Droga Raia a 130 m.

O imóvel tem lavabo?

Sim. A planta inclui lavabo, além de suíte master, dois dormitórios, área de serviço e dois banheiros.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

Condomínio de R$ 1.600,00 e IPTU de R$ 390,00 mensais.

O imóvel aceita financiamento?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

O condomínio tem área de lazer?

Sim: quadra poliesportiva, portão eletrônico e zeladoria.

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