Mega Brasil Imóveis
Avaliar meu imóvelBuscar imóvel

Apartamento · REF. AP8545

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 530.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Duque de Faustus

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 74m²

R$ 530.000

Condomínio R$ 792 · IPTU R$ 90

Ver localização

Descrição

APARTAMENTO A VENDA 74m² Apartamento À Venda Com 74m², 3 Quartos, Suíte E 2 Vagas Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado com aquecimento de todo piso , é ideal para quem procura conforto e comodidade, muito bem arejado. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Fausto no bairro Vila Moinho Velho em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Moinho Velho, tais como Colégio Ideal, Colégio virgem poderosa SP, Terminal Sacomã, UBS Almirante Delamare, Colégio Rumo Inicial, Colégio Nova Geração e CEU EMEF Presidente Campos Sallles, Carrefour Anchieta e muitos mais. Agende já sua visita! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Duque de Faustus

Ano de construção

1999

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.162

Valor justo estimado

R$ 542.666

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
Sacomã1,1 km

Mercados

Mercado Extra760 m

Restaurantes

Na Moral Restaurante330 m
Santa Pasta Rotisserie370 m

Farmácias

SOS Farma Ponte390 m
Droga Raia750 m

Lazer & parques

Praça Arvers130 m

Academias

SmartFit Sacomã1,1 km

Bancos

Banco do Brasil500 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
Um ponto de ônibus fica a 70m e a estação Sacomã a 1,1km, cobrindo bem o transporte público. No dia a dia, a Praça Arvers (130m), o Na Moral Restaurante (330m) e o Mercado Extra (760m) atendem lazer, alimentação e compras.
Como é o condomínio Duque de Faustus?
Conta com piscina e churrasqueira para lazer, além de portão eletrônico e zelador, o que reforça a segurança e reduz a rotina de gerenciar entregas e visitas.
Qual a taxa de condomínio e o IPTU deste apartamento?
O condomínio é de R$ 792 e o IPTU de R$ 85, valores que cabem bem no planejamento mensal de quem está avaliando a compra.
Como é dividido o apartamento?
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais e 1 vaga de garagem, em 74m² de área útil — uma metragem que aproveita bem cada ambiente sem espaços perdidos.

Gostou deste imóvel?

Apartamento · Ref. AP8545

R$ 530.000

Gostou deste imóvel?

R$ 530.000