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Apartamento · REF. AP8556

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 2.100.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Vila Imperial

3 dorm. 3 suítes 5 banheiros 3 vagas 170m²

R$ 2.100.000

Condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.107

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Descrição

Apartamento pra venda no Vila Imperial de 170m andar alto e de frente. Sofisticado, amplo e bem distribuído, este apartamento oferece sala para 3 ambientes, integrada à charmosa varanda gourmet, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais. Conta ainda com lavabo e cozinha com copa, equipada com embutidos de qualidade. Atualmente, possui 2 suítes, sendo a principal, com banheiro Sr. e Sra. (Feminino e Masculino), garantindo mais conforto e privacidade. Há possibilidade de reverter para 3 suítes, conforme necessidade. A área de serviço é funcional e bem planejada, com suíte de serviço completa. No local da despensa, foi criado um bar personalizado, agregando um toque de exclusividade ao imóvel. O apartamento conta com 3 vagas de garagem e acabamento impecável em todos os detalhes. Ideal para quem busca elegância, praticidade e conforto em um só lugar. Condomínio estilo clube, com 2 piscinas, externa climatizada e coberta aquecida, sauna seca e úmida, jacuzzi, quadra poliesportiva, brinquedoteca, solão de jogos, 3 salões de festas, pista de Cooper, pista de skate, área kids externa, academia, em um terreno de 11.000 m², aonde você poderá desfrutar de boas caminhadas, em contato com a natureza. O bairro está entre os mais tradicionais da capital paulista e é o queridinho da região quando o assunto é morar bem. Sua localização e a infraestrutura se destacam e fazem dele esse sucesso todo, mas, há outros pontos que contribuem e muito para essa posição e reafirmam o quão bom é morar no Ipiranga. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

VarandaQuintalEscritórioArmários na cozinha

Sobre o condomínio Vila Imperial

Ano de construção

2006

Lazer

PiscinaSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiárioChurrasqueira

Segurança

Condomínio fechadoElevadorPortão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.353

Valor justo estimado

R$ 2.249.999

O preço pedido está 7% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m
Sacomã960 m

Mercados

Dia230 m
Hirota Lino Coutinho570 m

Restaurantes

Fevereiro670 m
Point do Gordão950 m

Farmácias

Drogaria São Paulo850 m
Drogaria São José do Ipiranga910 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad500 m

Academias

SmartFit Sacomã900 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico270 m

Bancos

Santander740 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,8 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento?
Um ponto de ônibus a 140 m, o mercado Dia a 230 m, o Instituto de Cegos Padre Chico a 270 m e a Praça Doutor Douglas Haddad a 500 m.
O apartamento tem área externa própria?
Sim — um quintal privativo, diferencial raro em apartamento, além de varanda gourmet.
Quantas suítes e vagas o apartamento tem?
3 suítes (5 banheiros no total) e 3 vagas de garagem, em 170 m² de área útil.
O condomínio é fechado e tem lazer?
Sim — condomínio fechado com piscina, sauna, quadra poliesportiva, solarium e vestiário, além de portão eletrônico, elevador e zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 2.500 e o IPTU de R$ 1.106,60.

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R$ 2.100.000

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