Apartamento · REF. AP8592

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Duque de Faustus

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 74m²

R$ 500.000

Condomínio R$ 1.040 · IPTU R$ 85

Descrição

APARTAMENTO A VENDA NO MOINHO VELHO Apartamento À Venda Com 74m², 3 Quartos, Suíte E 1Vaga Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado , é ideal para quem procura conforto e comodidade, muito bem arejado. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Fausto no bairro Vila Moinho Velho em São Paulo. O bairro Moinho Velho está bem localizado, próximo a pontos de interesse como o Terminal Sacomã , tais como Colégio Ideal, Colégio Virgem Poderosa , Colégio Luterano , Carrefour , Atacadão . A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Moinho Velho, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Agende já sua visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Duque de Faustus

Ano de construção

1999

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.757

Valor justo estimado

R$ 522.934

O preço pedido está 4% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m

Sacomã1,1 km

Mercados

Mercado Extra760 m

Restaurantes

Na Moral Restaurante330 m

Santa Pasta Rotisserie370 m

Farmácias

SOS Farma Ponte390 m

Droga Raia750 m

Lazer & parques

Praça Arvers130 m

Academias

SmartFit Sacomã1,1 km

Bancos

Banco do Brasil500 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?

O ponto de ônibus fica a 70m e a estação Sacomã a 1,1km. Para o dia a dia, a Praça Arvers (130m), o Na Moral Restaurante (330m) e o Mercado Extra (760m) resolvem lazer, alimentação e compras a pé.

Por que morar no 1º andar pode ser uma vantagem?

O acesso é mais rápido e prático, especialmente para quem tem carrinho de bebê, compras ou pets, além de reduzir a dependência do elevador no dia a dia.

Como é o condomínio Duque de Faustus?

Tem piscina e churrasqueira para lazer, além de portão eletrônico e zelador, reforçando a segurança do prédio.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio é de R$ 1.040 e o IPTU de R$ 65 — vale confirmar com o corretor eventuais variações recentes na taxa condominial.

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