Apartamento · REF. AP8725

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 102 m² por R$ 800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Di Francesco III

3 dorm. 3 banheiros 1 vaga 102m²

R$ 800.000

Condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 17

Descrição

Localizado no bairro Ipiranga, na cidade de São Paulo, o Edifício Di Francesco III é o lugar perfeito para quem busca conforto e uma ótima localização. Esse incrível apartamento de 3 quartos, possui uma área útil de 102,26m2, proporcionando espaços amplos e bem distribuídos. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros sociais além de dependência de empregada com quarto e banheiro e 1 vaga de garagem. Construído no ano de 1975, o Edifício Di Francesco III oferece uma localização privilegiada como seu grande diferencial. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, feiras livres, metrô, parques e pontos de ônibus, os moradores têm fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comodidades, além da vista para o lindo jardim do museu do Ipiranga! Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Di Francesco III

Ano de construção

1975

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.843

Valor justo estimado

R$ 772.019

O preço pedido está 4% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m

Ipiranga1,2 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho570 m

Dia840 m

Restaurantes

Point do Gordão280 m

Zabeu610 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga280 m

Lazer & parques

Praça Garcia Velho770 m

Academias

Arena590 m

Escolas

Escola Arte e Manhã310 m

Bancos

Bradesco480 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,2 km

Perguntas frequentes

Qual a metragem deste apartamento no Ipiranga?

São 102m² úteis (112m² totais), com 3 dormitórios e 3 banheiros — uma planta espaçosa para a região.

O que tem perto do imóvel?

O ponto de ônibus fica a 70m, a Drogaria São José do Ipiranga e o restaurante Point do Gordão a 280m, e a Escola Arte e Manhã a 310m.

Tem opção de transporte sobre trilhos perto?

Sim, a estação de trem Ipiranga fica a 1,2km do imóvel.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio é de R$ 1.000. O IPTU informado está fora do padrão esperado para o valor do imóvel — consulte a equipe para confirmação antes de considerar esse número.

Tem academia perto?

A academia Arena fica a 590m do imóvel.

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