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Apartamento · REF. AP8735

Apartamento à venda, 84 m² por R$ 925.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Terraza de España

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 84m²

R$ 925.000

Condomínio R$ 1.095 · IPTU R$ 369

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Descrição

Já imaginou morar a 10 minutos da linha verde do metrô, 850 metros Santos Imigrantes e 900 metros Alto do Ipiranga. O apartamento está todo reformado com móveis planejados na cozinha, despensa, área de serviço, banheiro, sala e duas vagas de garagem fixas, cobertas e paralelas (não tem sorteio). São 3 quartos sendo 1 suíte. Condomínio com uma excelente estrutura de lazer, com piscina climatizada, adulto e infantil, quadra de esporte, salão de festas e área de churrasqueira, salão de jogos. Além da localização estar entre duas linhas de metrô, a rua é tranquila próximo a comércios da região, como padaria, sacolão, drogaria e supermercados. A Vila Gumercindo é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida, contando com diversos colégios, opções de lazer e transporte público, próximo aos metros Alto do Ipiranga e Santos ; Imigrantes . É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Terraza de España

Ano de construção

2007

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.012

Valor justo estimado

R$ 952.326

O preço pedido está 3% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
Alto do Ipiranga850 m

Mercados

HIROTA460 m
Tateno770 m

Restaurantes

Famiglia Moretti430 m
Churrascaria Picanha de Ouro670 m

Farmácias

Drogaria São Paulo590 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso270 m

Academias

Fitseven580 m

Escolas

Colégio Nova Geração780 m

Bancos

Banco Santander910 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,3 km

Perguntas frequentes

Quantas vagas de garagem o apartamento tem?
2 vagas de garagem, além de 1 suíte entre os 3 dormitórios e mais 2 banheiros sociais.
O que tem perto deste imóvel na Vila Gumercindo?
O ponto de ônibus fica a 70m, a Praça Antônio de Oliveira Cardoso a 270m e o restaurante Famiglia Moretti a 430m.
Qual a estrutura de lazer do condomínio Terraza de España?
Piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva.
Tem escola perto do imóvel?
O Colégio Nova Geração fica a 780m.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.095 e o IPTU, R$ 369.

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R$ 925.000

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