Mega Brasil Imóveis
Avaliar meu imóvelBuscar imóvel

Apartamento · REF. AP8737

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 970.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Moriah Ipiranga

2 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 81m²

R$ 970.000

Condomínio R$ 700 · IPTU R$ 617

Ver localização

Descrição

Apartamento com 81 m2, 2 suítes (com banheiros ventilados), closet, lavabo, depósito, 2 vagas de garagem (metragem das vagas maior que o padrão), torre única, varanda gourmet com churrasqueira (já fechada com vidro), aquecedor, infraestrutura para coifa e ar condicionado (com área técnica), janelas full light com persianas blackout digitais, fechadura digital, lazer completo com áreas entregues prontas (fitness, quadra, playground, brinquedoteca, piscinas, salões de jogos, áreasáreas infantis, área pet, cooworking, salões de festa, churrasqueira). Projeto arquitetonico com detalhamento de planta. Vista linda e permanente para São Paulo, 18o andar. Boa vizinhança, com serviços úteis próximos. Planta muito bem ventilada, prédio com gerador de energia e painéis de energia solar. Agende já uma visita! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaÁrea de serviçoTV a cabo

Sobre o condomínio Moriah Ipiranga

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.975

Valor justo estimado

R$ 898.535

O preço pedido está 8% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus150 m
Alto do Ipiranga600 m

Mercados

Tateno640 m
HIROTA850 m

Restaurantes

Linha Verde Campeâo550 m
Famiglia Moretti680 m

Farmácias

Drogaria São Paulo390 m
Droga Raia880 m

Lazer & parques

Praça Emídio Gomes Teixeira40 m

Academias

Fitseven510 m

Escolas

Colégio Nova Geração1,1 km

Bancos

Banco Santander800 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,6 km

Perguntas frequentes

Por que este apartamento tem 3 banheiros com apenas 2 dormitórios?
A planta inclui suíte no dormitório principal, mais um banheiro social e um lavabo na varanda — um diferencial de praticidade para receber visitas.
O que tem perto deste imóvel no Ipiranga?
A Praça Emídio Gomes Teixeira fica a 40m e o ponto de ônibus a 150m. A Drogaria São Paulo está a 390m e a academia Fitseven, a 510m.
Quantas vagas de garagem tem o apartamento?
2 vagas de garagem.
Qual a estrutura de lazer do condomínio Moriah Ipiranga?
Piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e vestiário, com portão eletrônico e zeladoria.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 700 e o IPTU, R$ 617.

Gostou deste imóvel?

Apartamento · Ref. AP8737

R$ 970.000

Gostou deste imóvel?

R$ 970.000