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Apartamento · REF. AP8923

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 103 m² por R$ 1.099.000,00 - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

Alto do Ipiranga, São Paulo/SP

Viva Cor

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 103m²

R$ 1.099.000

Condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 260

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Descrição

Apartamento excelente de 103m², varanda com churrasqueira, e lazer club, padrão Cyrela, apenas 950m do metrô Alto do Ipiranga. A sala é ampla para 2 ambientes, e lavabo. São 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados e 1 banheiro social. A cozinha também com armários, área de serviço com banheiro e 2 vagas. Condomínio Club; píscina climatizada adulto e infantil, quadra poliesportiva coberta, playground, brinquedoteca, salão de festas infantil e adulto, espaço gourmet, salão de jogos, churrasqueira, pista de skate e de caminhada, espaço pet, sauna, spa e mercado com auto atendimento. (portaria 24h com segurança e câmeras). O Ipiranga é sem dúvida um bairro portador de uma estrutura única. A acessibilidade é uma das vantagens, do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Tancredo Neves e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Fácil acesso para todo comércio da Av Do Cursino e R Vergueiro. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaTV a cabo

Sobre o condomínio Viva Cor

Ano de construção

2011

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSauna

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoElevadorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.670

Valor justo estimado

R$ 1.150.532

O preço pedido está 4% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Alto do Ipiranga800 m

Mercados

Mercado Jardim da Saúde890 m
HIROTA900 m

Restaurantes

Spazio Laboratorio220 m
Famiglia Moretti690 m

Farmácias

Drogaria São Paulo770 m

Lazer & parques

Praça Emília Lopes Zebini40 m

Academias

Fitseven650 m

Escolas

Colégio Nova Geração860 m

Bancos

Banco do Brasil630 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Alto do Ipiranga?
A Praça Emília Lopes Zebini fica a 40m, o ponto de ônibus a 60m, e o restaurante Spazio Laboratorio a 220m.
O condomínio é fechado?
Sim, o Viva Cor conta com condomínio fechado, portão eletrônico e zelador.
Qual a estrutura de lazer do condomínio?
Piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e sauna.
Quantas vagas de garagem o apartamento tem?
2 vagas de garagem.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.200 e o IPTU de R$ 260 por mês.

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