Apartamento · REF. AP9038

Apartamento à venda, 87 m² por R$ 1.185.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Varanda Ipiranga

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 87m²

R$ 1.300.000

Condomínio R$ 850 · IPTU R$ 304

Descrição

Apartamento de 87m² com 2 quartos, sendo 1 suíte, podendo ser revertido para 3 dormitórios, 1 escritório, varanda gourmet fechada com vidros e persiana blackout. Possui entrada por fechadura eletrônica em andar alto, vista livre, iluminado e arejado com sol da manhã e tarde. Empreendimento da Cyrela. Duas vagas de garagem. Não perca a chance de conhecer esse espaço que combina modernidade e funcionalidade Condomínio com lazer completo: academia, brinquedoteca, churrasqueira, minimercado, quadra recreativa, pet care, pet place, piscina, playground, portaria com acesso por reconhecimento facial, salão de festas e jogos e segurança privada. Ótima localização, miolo Nobre do Ipiranga, você faz tudo a pé, o bairro é completo com tudo que você precisa e reúne num raio de 900 metros, diversidade, gastronomia e ótima infraestrutura de lazer, comércio e serviços e atrai famílias e casais que priorizam o bem estar, rua plana, tranquila, arborizada com casas e prédios de alto padrão, região valorizada e privilegiada com muito verde e total infra estrutura, inclusive boas escolas, condução farta para todos os lugares ao lado do prédio. Acesso fácil para as principais vias de acesso como Av. Nazaré, Rua Vergueiro e Av. Ricardo Jafet. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

VarandaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Varanda Ipiranga

Ano de construção

2017

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaVestiárioSauna

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.943

Valor justo estimado

R$ 1.225.851

O preço pedido está 6% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m

Sacomã570 m

Mercados

Chocolândia260 m

Hirota Lino Coutinho730 m

Restaurantes

Peso D`Ouro690 m

Farmácias

Drogaria São Paulo200 m

Lazer & parques

Praça Padre Pedro Balint500 m

Academias

SmartFit Sacomã680 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1,2 km

Bancos

Bradesco220 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?

O ponto de ônibus fica a 100 m, a Drogaria São Paulo a 200 m, o Bradesco a 220 m e o mercado Chocolândia a 260 m. A estação Sacomã está a cerca de 570 m, ampliando a mobilidade pela cidade.

Quais as opções de lazer do condomínio Varanda Ipiranga?

O condomínio conta com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna e vestiário, além de portão eletrônico e zelador para a segurança do dia a dia.

Quantos dormitórios e vagas tem o apartamento?

São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, distribuídos em 87 m² úteis.

Tem academia por perto?

Sim, a SmartFit Sacomã fica a cerca de 680 m do apartamento, distância curta para quem treina com frequência.

Como é o acabamento do apartamento?

As áreas sociais têm piso em porcelanato e os dormitórios em carpete de madeira, com varanda e armários planejados na cozinha e nos dormitórios.

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