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Apartamento · REF. AP9052

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 221 m² - Moema - São Paulo/SP

Moema, São Paulo/SP

Villa Versace

3 dorm. 3 suítes 3 banheiros 3 vagas 221m²

R$ 8.500.000

Condomínio R$ 7.500 · IPTU R$ 1.250

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Descrição

VILLA VERSACE IBIRAPUERA Design e Sofisticação em um só lugar. Andar alto, o melhor final do empreendimento, com a melhor e mais desejada vista. Apartamento com 221m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e 3 vagas, Projeto icônico e inédito que une o design italiano da Versace Home à excelência das incorporadoras Lavvi e Cyrela. Um verdadeiro símbolo do luxo contemporâneo, onde elegância, arte e arquitetura se encontram no coração de São Paulo. Ambientes sofisticados, bem distribuídos e com acabamentos de altíssimo padrão, refletindo a essência da Versace Home em cada detalhe. Interiores exclusivos assinados pela Versace Home. Acabamentos premium e design atemporal. Piscinas coberta e descoberta. Saunas secas e úmida, SPA, Academia completa, Brinquedoteca e Playground. Espaço gourmet e Salão de festas. Praça central inspirada nas Villas Italianas. O Villa By Versace Home, faz parte de um seleto grupo de empreendimentos ao redor do mundo, com projetos em Dubai, Londres, Austrália, Índia e Arábia Saudita. Agora, essa sofisticação chega a São Paulo, consolidando um novo ícone da arquitetura de luxo. AS IMAGENS DESTE ANÚNCIO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E REPRESENTAM UMA SUGESTÃO DE AMBIENTAÇÃO E DECORAÇÃO PARA O APARTAMENTO, ENTREGUE E COMERCIALIZADO NO CONTRAPISO. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado e, tem a honra de oferecer essa excelente oportunidade! Atendendo as regiões mais privilegiadas de São Paulo, contando com um time de profissionais experientes, capacitados e dedicados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e administração de bens imóveis. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaEscritórioÁrea de serviço

Sobre o condomínio Villa Versace

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSauna

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 38.462

Valor justo estimado

R$ 7.793.225

O preço pedido está 9% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
AACD – Servidor850 m

Mercados

Mambo570 m
Pão de Açúcar1,0 km

Restaurantes

Stop Dog370 m
Consulado de Moema400 m

Farmácias

Drogaria São Paulo540 m
Drogaria Sao Paulo840 m

Lazer & parques

Praça Nossa Senhora Aparecida320 m

Academias

Smart Fit550 m

Bancos

Banco Santander720 m

Saúde

Pronto Socorro Servidor Público Estadual - IAMSP660 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Villa Versace, em Moema?
A região é bem servida: há ponto de ônibus a apenas 90 m, a Praça Nossa Senhora Aparecida a 320 m para lazer ao ar livre e opções gastronômicas como Stop Dog e Consulado de Moema a poucos minutos a pé. Também há farmácias, mercados (Mambo e Pão de Açúcar), academia Smart Fit e o Pronto Socorro do Servidor Público (IAMSP) nas proximidades.
Qual o valor do condomínio e do IPTU deste imóvel em Moema?
O condomínio custa R$ 7.500 por mês e o IPTU é de R$ 1.250. Esses valores refletem a estrutura completa do Villa Versace, com lazer e segurança de alto padrão.
Quais são as áreas de lazer e segurança do condomínio Villa Versace?
O prédio conta com piscina, churrasqueira e sauna para os moradores, além de zelador e portão eletrônico como itens de segurança.
Este apartamento de Moema aceita financiamento ou permuta?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Já a possibilidade de permuta não vem detalhada no anúncio; essa condição deve ser avaliada diretamente com o corretor responsável por este imóvel.
Como é a composição deste apartamento de 221 m² em Moema?
O imóvel tem 3 dormitórios, todos suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, distribuídos em 221 m² de área útil e total. Conta ainda com varanda, terraço, escritório, lavabo e área de serviço, entregue mobiliado e com contrapiso.
Qual o valor de venda deste apartamento no Villa Versace?
O valor de venda é de R$ 8.500.000, publicado no anúncio, sem necessidade de consulta prévia para saber o preço.

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