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Apartamento · REF. AP9266

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 97 m² por R$ 1.145.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Ecolife Independencia

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 3 vagas 97m²

R$ 1.145.000

Condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 417

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Descrição

Apartamento com 98m2 e ótima planta, distribuído em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda envidraçada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro social, lavabo e 3 vagas de garagem coberta. O condomínio, oferece excelente infraestrutura com portaria 24 horas e, na área de lazer, dispõe de Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck, Pergolado, Piscina adulto e infantil descoberta, Playground, Quadra poliesportiva, Sala de Descanso, Sala de Ginastica, Sala de Leitura, Sauna, Spa, Salão de jogos, Salão de festas infantil, Salão de festas adulto, Redário, Praça, Espaço gourmet, Espaço mulher, Salão de jogos infantil. O Cambuci é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jaffet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila . Ligue e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoVarandaDespensaÁrea de serviçoTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Ecolife Independencia

Ano de construção

2013

Lazer

ChurrasqueiraSaunaSolariumQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechadoElevador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.804

Valor justo estimado

R$ 1.088.776

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus80 m
Juventus - Mooca1,2 km

Mercados

Dia720 m
Frango fofinho1,1 km

Restaurantes

Panelas em Ação670 m
Restaurante Casa da Biza770 m

Farmácias

Drogaria Xavier Molina800 m

Lazer & parques

Praça Doutor José Cury Tuffy190 m

Academias

Alcancy Pilates700 m

Escolas

Colégio Dr. Walter Belian680 m

Bancos

Banco do Brasil640 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo320 m

Perguntas frequentes

Quantas vagas de garagem o apartamento tem?
Três vagas de garagem — número generoso para famílias com mais de um carro.
O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 80 m, a Praça Doutor José Cury Tuffy a 190 m e o Hospital Militar de Área de São Paulo a 320 m.
O condomínio tem área de lazer?
Sim — churrasqueira, sauna, solarium, quadra poliesportiva e vestiário, além de portão eletrônico, zelador e elevador.
Em que andar fica o apartamento?
No 15º andar, com bastante luz natural e pouco ruído da rua.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.317 e o IPTU de R$ 610.

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