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Apartamento · REF. AP9273

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 108 m² por R$ 1.380.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Gran Life Ipiranga

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 108m²

R$ 1.380.000

Condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 300

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Descrição

Charmoso imóvel no Ipiranga!!!!!! Oportunidade para quem quer morar em um bairro histórico. Imóvel contém 3 dormitórios sendo uma suíte, lavabo, cozinha, varanda ampla envidraçada. Armários embutidos em todos os cômodos. Portaria 24 h e 2 vagas de garagem. Construtora Cyrela. Condomínio com todas as comodidades: piscina adulto e infantil - aquecida, academia, sauna, sala de massagem, salão de festas infantil e adulto , brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, sala de estudos, espaço gourmet com churrasqueira e espaço pet. O Ipiranga é sem dúvida portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Via Anchieta. Fácil acesso ao metro Sacomã. Bairro oferece comércios variados, Padarias, Drogarias, Supermercados, restaurantes. Próximo ao Parque da Independência. Dê á sua família todo o bem estar e segurança que apenas este condomínio pode lhe oferecer! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaÁrea de serviçoTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Gran Life Ipiranga

Ano de construção

2010

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolariumQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.778

Valor justo estimado

R$ 1.358.208

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus120 m
Sacomã1,0 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho320 m
Chocolândia460 m

Restaurantes

Peso D`Ouro610 m
Point do Gordão990 m

Farmácias

Drogaria São Paulo570 m
Drogaria São José do Ipiranga840 m

Lazer & parques

Praça Ary da Rocha630 m

Academias

Arena530 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico900 m

Bancos

Santander230 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,9 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 120 m, o Santander a 230 m e o Hirota Lino Coutinho a 320 m.
O condomínio tem área de lazer?
Sim — piscina, churrasqueira, sauna, solarium e quadra poliesportiva, além de portão eletrônico e zelador.
Em que andar fica o apartamento?
No 10º andar, com boa luminosidade e menos ruído da rua.
Tem academia perto?
Sim, a academia Arena fica a 530 m.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.100 e o IPTU de R$ 300.

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