Apartamento · REF. AP9344

Apartamento à venda, 221 m² por R$ 12.600.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Moema, São Paulo/SP

Villa Versace

3 dorm. 3 suítes 3 banheiros 3 vagas 221m²

R$ 12.600.000

Condomínio R$ 3.960 · IPTU R$ 0

Descrição

Apartamento decorado de 221 m² de área privativa, situado em localização privilegiada, a poucos passos do Parque das Bicicletas. Um imóvel que traduz excelência em conforto, lazer e qualidade de vida. Com três suítes espaçosas e três vagas de garagem, o projeto foi cuidadosamente concebido para atender moradores que valorizam sofisticação, praticidade e tranquilidade no dia a dia. O empreendimento apresenta um conceito diferenciado de luxo, com linhas marcantes, savoir-faire italiano e acabamentos refinados, que expressam personalidade, elegância e exclusividade. Localizado em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, está próximo à Avenida República do Líbano, ao Parque do Ibirapuera, ao Clube Monte Líbano e ao próprio Parque das Bicicletas. A mobilidade é um dos grandes atrativos da região, que conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida Ibirapuera. Além disso, o bairro oferece infraestrutura completa, com renomados restaurantes, bares, cafés e um polo comercial consolidado, com destaque para o Shopping Ibirapuera. Tudo isso proporciona um estilo de vida que alia conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis atua há mais de 20 anos no mercado imobiliário, com forte presença nas regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes. Especializada em administração, locação, compra e venda de imóveis, conta com uma equipe altamente qualificada e comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e personalizado. Nosso maior diferencial é a gestão completa e transparente, garantindo segurança e excelência em todas as intermediações imobiliárias.

Características

VarandaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Villa Versace

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSauna

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 57.014

Valor justo estimado

R$ 11.881.720

O preço pedido está 6% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m

AACD – Servidor850 m

Mercados

Mambo570 m

Pão de Açúcar1,0 km

Restaurantes

Stop Dog370 m

Consulado de Moema400 m

Farmácias

Drogaria São Paulo540 m

Drogaria Sao Paulo840 m

Lazer & parques

Praça Nossa Senhora Aparecida320 m

Academias

Smart Fit550 m

Bancos

Banco Santander720 m

Saúde

Pronto Socorro Servidor Público Estadual - IAMSP660 m

Perguntas frequentes

Qual a metragem e a composição deste apartamento em Moema?

O imóvel tem 221 m² de área útil, com 3 dormitórios (sendo 3 suítes), 3 banheiros, 3 vagas de garagem.

O que tem perto deste imóvel?

Na vizinhança, o Ponto de ônibus fica a 90 m, o AACD – Servidor fica a 850 m, o Mambo fica a 570 m — bom equilíbrio entre transporte, comércio e serviços do dia a dia a poucos minutos a pé.

O condomínio tem infraestrutura de lazer?

O condomínio Villa Versace conta com piscina, churrasqueira, sauna. Em segurança, tem zeladoria presente, portão eletrônico.

Quanto custa o condomínio deste imóvel?

O condomínio custa R$ 3.960,00 por mês.

Este imóvel está disponível para venda?

Sim, este imóvel está disponível para venda.

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