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Apartamento · REF. AP9422

Apartamento à venda, 146 m² por R$ 2.500.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Helbor Grand Home Patteo Klabin

4 dorm. 2 suítes 5 banheiros 2 vagas 146m²

R$ 2.500.000

Condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 500

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Descrição

Apartamento para venda na Chácara Klabin com quatro dormitórios . Living com varanda gourmet e vista livre. Andar alto, face norte. Quatro quartos, sendo duas suítes, uma delas com closet. Lavabo. Cozinha , despensa, lavanderia e banheiro de serviço. Duas vagas de garagem. Em área que passa por intensa revitalização em planta bem dimensionada priorizando circulação, ventilação e iluminação naturais. Empreendimento com 3 torres conta com total segurança e vários itens de lazer como piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground e academia. Empreendimento com fachada ativa e vários prestadores trazendo facilidade e agregando valor ao empreendimento. A localização é ótima, estando rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados além de completa infraestrutura de transportes. A proximidade de vias com grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

VarandaDespensaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Helbor Grand Home Patteo Klabin

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Condomínio fechadoPortão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 17.123

Valor justo estimado

R$ 1.495.361

O preço pedido está 67% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
Alto do Ipiranga1,2 km

Mercados

Mercado Extra630 m
Mercado Jardim da Saúde1,2 km

Restaurantes

Santa Pasta Rotisserie530 m
Estrada do Mar620 m

Farmácias

Droga Raia620 m
SOS Farma Ponte660 m

Lazer & parques

Praça Rotary Anchieta50 m

Bancos

Banco do Brasil650 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Chácara Klabin?
A Praça Rotary Anchieta fica a 50m, o ponto de ônibus a 100m, e o restaurante Santa Pasta Rotisserie a 530m.
Em qual andar fica o apartamento?
No 20º andar, com vista aberta sobre a região.
Quantas suítes o apartamento tem?
2 suítes entre os 4 dormitórios, totalizando 5 banheiros.
O condomínio é fechado?
Sim, com piscina, churrasqueira, portão eletrônico e zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.700 e o IPTU de R$ 500 por mês.

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