Apartamento · REF. AP9457

Apartamento à venda, 82 m² por R$ 960.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Atrium

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 82m²

R$ 960.000

Condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 247

Descrição

Apartamento de 82 m², com 2 dormitórios (1 suíte) e planta que privilegia uma sala ampla e integrada com sacada gourmet e cozinha. O terceiro dormitório foi revertido para ampliar a área social, trazendo mais conforto, porém pode ser retornado para configuração original facilmente. O imóvel conta com ar-condicionado nos quartos, móveis planejados sob medida em todos os cômodos, além de fogão embutido e coifa inclusos, entregando praticidade imediata para quem compra. Localizado na Vila Gumercindo, em condomínio completo, com lazer, segurança, mini mercado, coworking, brinquedoteca, academia, baixo custo comparado aos valores praticados em condomínios da região, próximo a escolas, metrô Alto do Ipiranga e SantosImigrantes, hospitais, supermercados, shoppings e com fácil acesso à Paulista e ao Centro. Um apartamento diferenciado, para quem busca conforto, acabamento superior e localização estratégica. A Vila Gumercindo é um bairro residencial acolhedor e em constante valorização, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Com ruas arborizadas e clima familiar, oferece um dia a dia mais leve e seguro. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Porcelanato

Características

Ar-condicionadoVaranda gourmetVarandaTerraçoÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Atrium

Ano de construção

2011

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Preço por m²

R$/m²

R$ 11.707

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m

Alto do Ipiranga1,0 km

Mercados

HIROTA200 m

Supermercado Extra1,0 km

Restaurantes

Famiglia Moretti350 m

Churrascaria Picanha de Ouro460 m

Farmácias

Drogaria São Paulo760 m

Lazer & parques

Praça José Augusto Velloso370 m

Academias

Fitseven680 m

Escolas

Colégio Nova Geração520 m

Bancos

Banco do Brasil1000 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,3 km

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (130 m), HIROTA (200 m), Famiglia Moretti (350 m) e Praça José Augusto Velloso (370 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Atrium?

No condomínio Atrium, o condomínio custa R$ 1.000,00 por mês; o IPTU é de R$ 247,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva e vestiário.

Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?

Este imóvel tem 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem. A área útil é de 82 m². O imóvel está mobiliado.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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