Apartamento · REF. AP9470
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 73 m² por R$ 1.430.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Vila Mariana, São Paulo/SP
About Vila Mariana
R$ 1.430.000
Condomínio R$ 697 · IPTU R$ 546
Descrição
Apartamento de 73 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda gourmet e 1 vaga de garagem. O imóvel é vendido decorado, com todos os móveis e itens de decoração. Possui varanda gourmet com churrasqueira a carvão, infraestrutura para instalação de ar-condicionado, fechadura eletrônica, tomadas USB nos dormitórios e isolamento acústico no piso. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, incluindo ponto de recarga para carro elétrico, lockers inteligentes, central de delivery e bicicletário. As áreas comuns são entregues completas, equipadas e decoradas, com Wi-Fi disponível nos ambientes compartilhados. O condomínio conta com sistema de segurança que inclui guarita blindada, vidros e alvenaria reforçados, além de previsão para circuito de monitoramento e portões com clausura nos acessos social, de serviço e de veículos. Com foco em sustentabilidade, dispõe de vasos sanitários com dupla descarga, sensores de presença nas áreas comuns, medição individualizada de água, iluminação externa com acionamento automático e soluções para uso racional da água, como arejadores nas torneiras e sistema de reuso para irrigação dos jardins. As áreas de lazer incluem lobby, espaço fitness, piscina com deck molhado e prainha, sala de massagem, salão de jogos, lavanderia compartilhada OMO, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, miniquadra, churrasqueira, coworking com lockers e pet place. Localizado na Vila Mariana, bairro tradicional de São Paulo, com excelente infraestrutura de serviços, comércios, escolas, hospitais e opções de lazer. Próximo à Avenida Paulista, ao Parque do Ibirapuera e com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Rodovia dos Imigrantes, além de importantes vias como Domingos de Morais e Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária.
Sobre o condomínio About Vila Mariana
Ano de construção
2025
Lazer
Segurança
Inteligência de preço
R$/m²
R$ 19.589
Valor justo estimado
R$ 1.404.236
O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.
Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.
Perguntas frequentes
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