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Apartamento · REF. AP9488

Apartamento à venda, 79 m² por R$ 535.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Rodolfo II

2 dorm. 2 banheiros 1 vaga 79m²

R$ 535.000

Condomínio R$ 860 · IPTU R$ 38

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Descrição

Apartamento com 79m2 muito bem distribuídos, 2 amplos dormitórios com armários embutidos, banheiro social, quarto e banheiro na lavandeira e cozinha planejada. A unidade possui 1 vaga de garagem. Lazer com academia, churrasqueira, playground e salão de festas, Localizado apenas 10 minutos a pé até as estações Metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes, um bairro encantador conhecido por sua infraestrutura completa. Aproveite a proximidade de ótimas escolas, comércios variados e áreas verdes, além de fácil acesso a as Avenidas Paulista, Ricardo Jafet, Cursino , Rua Vergueiro e poucos minutos do centro da cidade. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

VarandaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Rodolfo II

Ano de construção

1979

Lazer

ChurrasqueiraCampo de futebol

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.772

Valor justo estimado

R$ 528.313

O preço pedido está 1% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus190 m
Alto do Ipiranga890 m

Mercados

HIROTA340 m
Tateno880 m

Restaurantes

Famiglia Moretti350 m
Churrascaria Picanha de Ouro590 m

Farmácias

Drogaria São Paulo630 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso370 m

Academias

Fitseven590 m

Escolas

Colégio Nova Geração660 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,3 km

Perguntas frequentes

O que é o dormitório reversível deste apartamento?
Um cômodo flexível que pode virar home office, quarto extra ou closet conforme a necessidade da família, sem obra estrutural.
O que tem perto deste apartamento na Vila Gumercindo?
O mercado HIROTA fica a 340 m, o restaurante Famiglia Moretti a 350 m e a Praça Antônio de Oliveira Cardoso a 370 m.
Quanto custa o condomínio e o IPTU?
O condomínio é de R$ 860 e o IPTU de R$ 38 por mês, um custo fixo bem enxuto para a região.
O condomínio Rodolfo II tem área de lazer?
Sim, churrasqueira e campo de futebol para os momentos de lazer em família.
Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
1 vaga de garagem, no 9º andar do prédio.

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