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Apartamento · REF. AP9512

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 990.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP

Living Alto do Ipiranga

2 dorm. 2 suítes 3 banheiros 1 vaga 72m²

R$ 990.000

Condomínio R$ 700

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Descrição

APARTAMENTO TIPO RESIDENCIAL EM ANDAR ALTO COM VISTA PANORÂMICA Com 72 m² de área útil, o apartamento conta com um layout funcional e moderno. Possui 2 quartos, sendo 2 suítes, ideal para quem busca conforto e privacidade. São 3 banheiros ao todo, incluindo um lavabo, proporcionando maior praticidade para os moradores e visitantes. A área social é integrada, com uma cozinha planejada e um espaçoso espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares. A sacada adiciona um charme ao ambiente, permitindo aproveitar momentos de lazer com vista deslumbrante. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Living Alto do Ipiranga

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportiva

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.750

Valor justo estimado

R$ 990.000

O preço pedido está 0% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m
Alto do Ipiranga170 m

Mercados

HIROTA870 m
Dia1,1 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo110 m
Spazio Laboratorio490 m

Farmácias

Drogaria São Paulo140 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso540 m

Academias

Fitseven180 m

Escolas

Colégio Nova Geração1,1 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Dom Pedro I?
O ponto de ônibus fica a 40 m, o polo de transporte Alto do Ipiranga a 170 m e a Drogaria São Paulo a 140 m.
O apartamento tem 2 suítes?
Sim, os 2 dormitórios são suítes, totalizando 3 banheiros no imóvel.
O apartamento tem varanda gourmet?
Sim, além de varanda social e lavabo, no 22º andar do Living Alto do Ipiranga.
O condomínio tem que lazer?
Piscina, churrasqueira, sauna e quadra poliesportiva, com zelador na segurança.
Quanto custa o condomínio deste apartamento?
O condomínio é de R$ 700 por mês.

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