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Apartamento · REF. AP9564

Apartamento com 4 dormitórios, 180 m² - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Costa Dorata

4 dorm. 1 suíte 3 banheiros 3 vagas 180m²

R$ 2.400.000

Condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.800

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Descrição

Apartamento com 186 m² de área privativa, sendo um por andar, garantindo exclusividade e privacidade. A planta é bem distribuída e contempla 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa. A área social é ampla e elegante, com sala de estar integrada a duas varandas, lareira, lavabo, sala de jantar, sala de TV e sala de almoço, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia e para receber convidados. Localizado no miolo da Chácara Klabin, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem. A copa e cozinha planejadas, com excelente aproveitamento de espaço, além de armários embutidos em todos os ambientes. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da PM sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. Vale a pena agendar uma visita ! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoVarandaArmários na cozinha

Sobre o condomínio Costa Dorata

Ano de construção

1995

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.333

Valor justo estimado

R$ 2.362.500

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Chácara Klabin580 m

Mercados

Minuto Pão de Açúcar500 m
Dia510 m

Restaurantes

Mascarino410 m
San Maki Temakeria520 m

Farmácias

Drogaria São Paulo410 m
Drogasil480 m

Lazer & parques

Praça Cassiano Nogueira210 m

Academias

Mormaai Centre420 m

Escolas

Lycee Pasteur480 m

Bancos

Banco Santander570 m

Saúde

Hospital São Paulo2,0 km

Perguntas frequentes

O apartamento fica perto do metrô?
Sim, a estação Chácara Klabin fica a cerca de 580m, e um ponto de ônibus está a apenas 60m do prédio.
Quantas vagas de garagem tem o imóvel?
Três vagas de garagem, num apartamento de 180m² com 4 dormitórios e 1 suíte.
Há escolas próximas ao imóvel?
Sim, o Lycée Pasteur fica a cerca de 480m, referência educacional da região.
O que tem de comércio perto do apartamento?
Farmácias, mercados e restaurantes a menos de 500m, como o Minuto Pão de Açúcar e a Drogaria São Paulo.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
Condomínio de R$ 3.500,00 e IPTU de R$ 1.800,00, compatíveis com a metragem e a localização.

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R$ 2.400.000

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