Apartamento · REF. AP9614

Apartamento à venda, 166 m² por R$ 2.900.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Galleria Residence Klabin

3 dorm. 3 suítes 4 banheiros 2 vagas 166m²

R$ 2.900.000

Condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.000

Descrição

O imóvel: Oportunidade com valor abaixo de tabela da construtora. Em um dos condomínios mais sofisticados de São Paulo, este apartamento apresenta planta inteligente, com ambientes amplos, excelente circulação e abundante iluminação e ventilação naturais. A arquitetura moderna combina vidro, concreto e metais nobres, enquanto os acabamentos de alto padrão reforçam elegância e conforto. Conta ainda com recursos de automação, garantindo praticidade no dia a dia. Vias de acesso: Localizado na Chácara Klabin, com fácil acesso à Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Vergueiro, Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio, além das Rodovias Anchieta e Imigrantes. Próximo às estações Santos-Imigrantes, Chácara Klabin, Santa Cruz e Vila Mariana. O condomínio: Condomínio clube com lazer completo: piscina coberta e aquecida, piscina adulto com raia de 25 metros e deck molhado, piscina infantil, sauna seca e úmida, quadra de tênis e beach tênis, academia moderna, sala de spinning, salão de festas com terraço, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Paisagismo com praça central acolhedora. Oferece concierge, manutenção e apoio administrativo, além de portaria monitorada e controle rigoroso de acesso. Opções de lazer: Bairro residencial, arborizado e reconhecido pela qualidade de vida, próximo a centros culturais, parques e ampla oferta gastronômica. Comércios próximos ao condomínio: Infraestrutura completa com supermercados, farmácias, escolas, serviços e variados estabelecimentos comerciais que atendem todas as necessidades do cotidiano. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

PorcelanatoContrapiso

Características

Varanda gourmetVarandaQuintalEscritórioLavaboAceita financiamento

Sobre o condomínio Galleria Residence Klabin

Ano de construção

2026

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolariumQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Preço por m²

R$/m²

R$ 17.470

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus120 m

Chácara Klabin550 m

Mercados

Dia420 m

Tateno460 m

Restaurantes

San Maki Temakeria690 m

Porque780 m

Farmácias

Droga Raia680 m

Drogasil740 m

Lazer & parques

Praça Graciliano Ramos80 m

Academias

Mormaai Centre780 m

Escolas

Lycee Pasteur530 m

Bancos

Banco Santander390 m

Saúde

Hospital São Paulo1,7 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?

Nas proximidades você encontra Praça Graciliano Ramos (80 m), Ponto de ônibus (120 m), Banco Santander (390 m) e Dia (420 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Galleria Residence Klabin?

No condomínio Galleria Residence Klabin, o condomínio custa R$ 1.500,00 por mês; o IPTU é de R$ 1.000,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, solarium e quadra poliesportiva.

Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?

Este imóvel tem 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas de garagem. A área útil é de 166 m². O imóvel está indeterminado.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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