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Apartamento · REF. AP9658

Apartamento à venda, 115 m² por R$ 1.990.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Helbor Grand Home Patteo Klabin

3 dorm. 3 suítes 4 banheiros 2 vagas 115m²

R$ 1.990.000

Condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 542

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Descrição

CHÁCARA KLABIM, HELBOR PATTEO KLABIM Apartamento para venda na Chácara Klabin com 3 suítes Living com varanda gourmet e vista livre. Andar alto, face norte. Quatro quartos, sendo duas suítes, uma delas com closet. Lavabo. Cozinha, despensa, lavanderia e banheiro de serviço. Duas vagas de garagem. Em área que passa por intensa revitalização em planta bem dimensionada, priorizando circulação, ventilação e iluminação naturais. Empreendimento com 3 torres conta com total segurança e vários itens de lazer como piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground e academia. Empreendimento com fachada ativa e vários prestadores, trazendo facilidade e agregando valor ao empreendimento. A localização é ótima, estando rodeada por vasto comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes. A proximidade de vias com grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

Área de serviço

Sobre o condomínio Helbor Grand Home Patteo Klabin

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaSaunaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 17.304

Valor justo estimado

R$ 1.177.853

O preço pedido está 69% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus150 m
Chácara Klabin290 m

Mercados

Dia170 m
Tateno670 m

Restaurantes

Mascarino560 m
Porque640 m

Farmácias

Drogasil500 m
Drogaria São Paulo590 m

Lazer & parques

Praça Arnaldo Boris Davidoff190 m

Academias

Mormaai Centre550 m

Escolas

Lycee Pasteur280 m

Bancos

Banco Santander550 m

Saúde

Hospital São Paulo1,6 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento?
O metrô Chácara Klabin fica a 290m, o mercado Dia a 170m e a Praça Arnaldo Boris Davidoff a 190m — cobrindo mobilidade, compras do dia a dia e área verde.
Quantas suítes e vagas tem o apartamento?
São 3 suítes (de 3 dormitórios), 4 banheiros e 2 vagas de garagem, em 115m².
O condomínio tem lazer completo?
Sim — piscina, churrasqueira, solarium, quadra poliesportiva, sauna e vestiário, além de portão eletrônico, zelador e condomínio fechado.
Em que andar fica o apartamento?
No 18º andar, com vista aberta e boa distância do ruído da rua.
Quanto custam condomínio e IPTU?
O condomínio é de R$ 1.500 e o IPTU de R$ 542.

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