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Apartamento · REF. AP9688

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 138 m² por R$ 1.590.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Terraza Novos Rumos

4 dorm. 2 suítes 4 banheiros 2 vagas 138m²

R$ 1.590.000

Condomínio R$ 1.843 · IPTU R$ 487

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Descrição

Oportunidade imperdível na Vila Clementino: amplo apartamento de 138 m² com planta inteligente de 4 dormitórios e 4 banheiros, ideal para quem busca espaço e conforto em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com armários embutidos na cozinha, otimizando cada metro quadrado, além de 2 vagas de garagem demarcadas. A localização é verdadeiramente estratégica e privilegiada, permitindo fazer tudo a pé por estar a poucos metros da estação de metrô Hospital São Paulo, próximo a centros médicos de referência, faculdades e comércios locais de alta qualidade. A Vila Clementino é um pilar da mobilidade urbana em São Paulo por sua conectividade estratégica, sendo servida pela Linha 5-Lilás (Metrô Hospital São Paulo) e próxima à integração com a Linha 1-Azul (Metrô Santa Cruz). Sua localização privilegiada entre grandes eixos viários, como a Avenida Ibirapuera e a Rua Sena Madureira, garante acesso rápido ao Parque Ibirapuera, ao Aeroporto de Congonhas e aos principais centros corporativos da cidade. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura de walkability , permitindo que moradores acessem hospitais de referência, faculdades e comércios variados com total agilidade e praticidade a pé. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Armários na cozinha

Sobre o condomínio Terraza Novos Rumos

Ano de construção

1990

Segurança

Condomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.522

Valor justo estimado

R$ 1.629.921

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
AACD – Servidor590 m

Mercados

Armazém Organicos210 m
Empório Cereália de Produtos Naturais560 m

Restaurantes

A Libanesinha570 m
Zapata680 m

Farmácias

Drogaria São Paulo710 m

Lazer & parques

Praça Mari Chaddad Marrar260 m

Academias

Academia de Tênis490 m

Escolas

Carandá850 m

Bancos

Caixa Econômica Federal650 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal680 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Clementino?
O Armazém Orgânicos fica a 210m e a Praça Mari Chaddad Marrar a 260m. O Hospital Amparo Maternal fica a 680m.
Quantos dormitórios e suítes tem o apartamento?
4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, em 138m².
O condomínio é fechado?
Sim, condomínio fechado, com segurança reforçada.
Qual o valor do apartamento e os custos fixos?
R$ 1.590.000, com condomínio de R$ 1.843 e IPTU de R$ 487,01.
Tem escola perto para os filhos?
Sim, o colégio Carandá fica a 850m, dentro de uma distância razoável.

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