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Apartamento · REF. AP9718

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 71 m² por R$ 598.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Duque do Ipiranga

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 71m²

R$ 598.000

Condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 100

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Descrição

Pensando em morar no Ipiranga? Esta é a sua oportunidade! Ótimo apartamento com 03 dormitórios, sendo 01 suíte e 01 vaga de garagem. O Duque do Ipiranga é um condomínio bem localizado, em torno de 3 quarteirões do metrô Sacomã. Atualmente, com muitas melhorias, proporcionando um condomínio ainda mais estruturado. Possui salão de festas com ar condicionado, integrado a churrasqueira, play externo, mini quadra, academia recém montada e no último andar, piscina. Portaria 24 horas e reconhecimento facial. Venha conferir! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Quintal

Sobre o condomínio Duque do Ipiranga

Ano de construção

2022

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolarium

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.423

Valor justo estimado

R$ 616.029

O preço pedido está 3% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
Sacomã540 m

Mercados

Dia260 m
Chocolândia320 m

Farmácias

Drogaria São Paulo380 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad200 m

Academias

SmartFit Sacomã520 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico700 m

Bancos

Bradesco430 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 70 m e a Praça Doutor Douglas Haddad a 200 m. O mercado Dia fica a 260 m e a Drogaria São Paulo a 380 m.
O apartamento tem quintal?
Sim, um quintal próprio, um diferencial raro para apartamentos na região.
Qual o tipo de piso do imóvel?
Piso de taco de madeira em todo o apartamento.
Quais as opções de lazer do condomínio Duque do Ipiranga?
Piscina, churrasqueira e solarium.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.100 e o IPTU de R$ 100.

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