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Apartamento · REF. AP9727

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Maison Gran Ville

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 87m²

R$ 1.200.000

Condomínio R$ 1.739 · IPTU R$ 280

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Descrição

Apartamento à venda na Jorge Tibiriça - Vila Mariana Imagine abrir a janela todas as manhãs e se deparar com a vista verde e inspiradora do Parque Modernista. Este apartamento em andar alto, impecavelmente conservado, foi pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe. Excelentes 87 m², distribuído em 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet para momentos de privacidade e aconchego, sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família, varanda ensolarada para apreciar o pôr do sol, copa/cozinha espaçosa com armários planejados, ideal para quem ama cozinhar, ampla área de serviço, despensa e banheiro de funcionário 2 vagas de garagem demarcadas + depósito exclusivo Espaço foi pensado para proporcionar lazer e tranquilidade: - Portaria 24h e gerador nas áreas comuns - Jardim e área verde impecáveis - Piscina adulto e infantil - Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca - Salão de jogos e salão de festas - Espaço gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis Elevador social e de serviço, além de gerador ´para as áreas comuns A localização Um endereço que une praticidade e bem-estar, permitindo que você faça tudo a pé: - 210m do Parque Modernista - 650m do Shopping e Metrô Santa Cruz - 1km do Metrô Chácara Klabin - 650m do Colégio Marista Arquidiocesano - 800m do Colégio Liceu Pasteur - 950m do Colégio Rosário - 220m do Hospital Japonês Santa Cruz - 1km do Hospital Sepaco A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Maison Gran Ville

Ano de construção

1990

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSauna

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.793

Valor justo estimado

R$ 1.169.666

O preço pedido está 3% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus150 m
Santa Cruz550 m

Mercados

Dia600 m
Saúde Supermercados860 m

Restaurantes

Porque350 m
Soneto740 m

Farmácias

Metrô Farma570 m
Drogasil670 m

Lazer & parques

Parque Modernista290 m

Academias

Mormaai Centre980 m

Escolas

Colégio Lumen Vitae350 m

Bancos

Itaú630 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal1,2 km

Perguntas frequentes

O apartamento tem vaga de garagem?
Sim, o imóvel inclui duas vagas de garagem.
Qual é a distância do metrô?
A estação Santa Cruz fica a 550 metros — menos de oito minutos a pé. É uma das posições mais convenientes que a Vila Mariana oferece.
O porcelanato é em toda a extensão do apartamento?
Sim, o piso em porcelanato cobre toda a planta — uma escolha que reduz manutenção e aumenta a durabilidade do acabamento ao longo do tempo.
Há parque próximo?
O Parque Modernista fica a 290 metros — espaço verde de vizinhança acessível a pé para o dia a dia.
O apartamento aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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