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Apartamento · REF. AP9755

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 620.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Gianicolo

3 dorm. 2 banheiros 93m²

R$ 620.000

Condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 172

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Descrição

Apartamento de três dormitórios com noventa e três metros quadrados de área útil, sala, cozinha, dois banheiro sociais, piso de tacos, sem lazer. Imóvel com ótima planta, ambientes bem iluminados e ventilados. Excelente opção para moradia ou investimento. Imóvel para reforma com excelente custo benefício. Localização privilegiada, próximo ao metrô Ana Rosa, Sesc Vila Mariana, parque do Ibirapuera, e parque da Aclimação. Excelente infraestrutura de transporte com metrô e ônibus. Farto em comércio, com supermercado DIA, Hortifruti, seis unidades da Oxxo, Pão de Açúcar minuto, Multi Vila Mariana, padarias e bares, e muito mais. Agende uma visita hoje mesmo.. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

Área de serviçoTV a cabo

Sobre o condomínio Gianicolo

Ano de construção

1975

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.667

Valor justo estimado

R$ 632.783

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Ana Rosa440 m

Mercados

Minuto Pão de Açúcar160 m
Casa Anco940 m

Restaurantes

Braccia180 m
Santa Vila Grill190 m

Farmácias

Droga Raia120 m
Ultrafarma570 m

Academias

Diamond Gym550 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant690 m

Bancos

Itaú520 m

Saúde

Hcor940 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Mariana?
O ponto de ônibus fica a 50 m, a Droga Raia a 120 m e a estação Ana Rosa a 440 m.
Em que andar fica o apartamento?
No 11º andar, com boa luminosidade e distanciamento do barulho da rua.
Qual a metragem do imóvel?
93 m² de área útil e 115 m² de área total, com 3 dormitórios e 2 banheiros.
O apartamento já vem com armários planejados?
Sim, armários planejados nos dormitórios.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.000 e o IPTU de R$ 171,53.

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