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Apartamento · REF. AP9904

Apartamento à venda, 212 m² por R$ 3.899.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

Vila Nova Conceição, São Paulo/SP

Lucia

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 212m²

R$ 3.899.000

15% abaixo do mercado

Condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 900

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Descrição

Apartamento Exclusivo na Vila Nova Conceição Sofisticação, Espaço e Localização Privilegiada Apresentamos este excelente apartamento com planta inteligente e muito bem distribuída, localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. A sala generosa foi projetada para comportar diversos ambientes com conforto e elegância, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa oferece praticidade no dia a dia, além de ótimo potencial para personalização. O imóvel conta ainda com 3 banheiros + lavabo, garantindo comodidade para toda a família. A posição do apartamento proporciona vista privilegiada e muita privacidade, além de excelente incidência de luz natural. Destaques do imóvel: 2 vagas de garagem cobertas Planta bem distribuída e funcional Ambientes amplos, arejados e ensolarados Torre com ótima privacidade O condomínio oferece lazer completo, com destaque para uma belíssima piscina, ideal para momentos de relaxamento e convivência. A manutenção constante do edifício assegura um ambiente harmonioso, organizado e valorizado ao longo do tempo. Localização estratégica na Vila Nova Conceição: Um bairro nobre, arborizado e seguro, com infraestrutura completa. Próximo a excelentes escolas, hospitais renomados, centros de coworking, além de fácil acesso às principais vias da cidade e à linha verde do metrô. Perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias

Sobre o condomínio Lucia

Ano de construção

2000

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 18.392

Valor justo estimado

R$ 4.497.957

O preço pedido está 13% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus320 m

Mercados

Pão de Açúcar400 m
Dia1,0 km

Restaurantes

Josephine170 m
Pizza Hut220 m

Farmácias

Droga Raia610 m
Drogasil710 m

Lazer & parques

Praça Jacintho Moreira Cabral380 m

Academias

Smart Fit970 m

Escolas

Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto830 m

Bancos

Santander750 m

Saúde

Ícone da Visão São Paulo1,6 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Nova Conceição?
O restaurante Josephine a 170m, o Pizza Hut a 220m, a Praça Jacintho Moreira Cabral a 380m e o mercado Pão de Açúcar a 400m — vizinhança bem servida de restaurantes e serviços.
Quantas vagas de garagem o apartamento tem?
São 2 vagas de garagem, adequadas para quem tem mais de um carro em casa.
Qual o tamanho do apartamento?
O apartamento tem 212m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte e mais 2 banheiros completos.
Em que andar fica o apartamento?
Fica no 8º andar, com vista aberta e pouco ruído da rua.
Quanto custa o condomínio e o IPTU deste imóvel?
O condomínio custa R$ 3.500 por mês e o IPTU é de R$ 900.

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