Apartamento · REF. AP9909

Apartamento com 1 dormitório à venda, 49 m² por R$ 506.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Dom Silve´rio Pimenta

1 dorm. 1 banheiro 49m²

R$ 506.000

Condomínio R$ 150 · IPTU R$ 0

Descrição

Apartamento à venda na Vila Gumercindo - Metrô Alto do Ipiranga 49 metros, cozinha americana integrada com a sala, banheiro, 2 quartos. Banheiro com luz natural box e gabinete. Encontra-se no contra piso, para você decorar ao seu gosto Prédio novo com apenas 6 unidades. Programa Minha Casa Minha Vida Características: - água e luz individuais - condomínio baixo, sem área de lazer (IPTU ainda não tem) - bicicletário - infra ar-condicionado - portaria remota - 5min. estação Santos-Imigrantes (linha verde) Localizado em local privilegiado da Vila Gumercindo., distante 20 minutos a pé do Metrô Santa Cruz. Próximo a escolas, hospital Santa Cruz, mercados, sacolão Santa Cruz, Shopping Santa Cruz. Invista em seu conforto, agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Armários na cozinha

Sobre o condomínio Dom Silve´rio Pimenta

Ano de construção

2025

Segurança

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.327

Valor justo estimado

R$ 508.722

O preço pedido está 1% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Gumercindo?

A Praça Virgínio Pacheco Maurício (260 m), o ponto de ônibus (310 m), a Farmácia Nova Scarpelli (430 m) e o Itaú, a 960 m.

Por que o apartamento tem só 1 dormitório em 49 m²?

A planta prioriza área social ampla — sala e cozinha espaçosas — em vez de dividir o espaço em mais quartos, ideal para quem mora só ou trabalha em casa.

Qual o valor do condomínio?

O condomínio é de R$ 150,00, valor enxuto para a região.

Em qual andar fica o apartamento?

No 3º andar do condomínio Dom Sílverio Pimenta.

O apartamento tem sacada?

Sim, conta com sacada e armários planejados na cozinha.

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