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Apartamento · REF. AP9941

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 1.530.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Vila Imperial

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 115m²

R$ 1.530.000

Condomínio R$ 1.845 · IPTU R$ 786

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Descrição

Procurando um lazer completo com uma planta de apartamento excelente? Apartamento em andar alto, com varanda gourmet, sala para 2 ambientes, lavabo, despesa com banheiro de empregada, são 3 dormitórios com 1 suíte e 2 vagas de garagem. Condomínio clube, com toda infraestrutura, piscina coberta e aquecida, piscina externa climatizada, adulto e infantil, atualmente sendo reformada, pista de Skate, academia profissional, uma maravilhosa brinquedoteca, salão de jogos, com 3 salões de festas, pista de Cooper e quadra poliesportiva. Tudo em um condomínio de 11.000 m², com total segurança e bem-estar. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. Venha visitar a oportunidade de negócio! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaCopaArmários na cozinha

Sobre o condomínio Vila Imperial

Ano de construção

2006

Lazer

PiscinaSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiárioChurrasqueira

Segurança

Condomínio fechadoElevadorPortão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.304

Valor justo estimado

R$ 1.631.757

O preço pedido está 6% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m
Sacomã960 m

Mercados

Dia230 m
Hirota Lino Coutinho570 m

Restaurantes

Fevereiro670 m
Point do Gordão950 m

Farmácias

Drogaria São Paulo850 m
Drogaria São José do Ipiranga910 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad500 m

Academias

SmartFit Sacomã900 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico270 m

Bancos

Santander740 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,8 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
O mercado Dia (230 m), o Instituto de Cegos Padre Chico (270 m), a Praça Doutor Douglas Haddad (500 m) e a estação Sacomã, com trem, a 960 m.
O apartamento tem copa?
Sim, além da cozinha, a planta conta com copa separada, ideal para refeições rápidas do dia a dia.
O condomínio tem área de lazer completa?
Sim: piscina, sauna, quadra poliesportiva, solarium, vestiário, churrasqueira, elevador e portão eletrônico em condomínio fechado.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 891,04 e o IPTU de R$ 601,04.
Em qual andar fica o apartamento?
No 17º andar do condomínio Vila Imperial, com vista aberta sobre o bairro.

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