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Apartamento · REF. AP9977

Apartamento à venda, 100 m² por R$ 1.160.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Avalon

3 dorm. 2 suítes 5 banheiros 2 vagas 100m²

R$ 1.160.000

Condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 0

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Descrição

Um apartamento que combina conforto, localização privilegiada e praticidade no dia a dia. Com 100m² bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e funcionalidade. A sala para 2 ambientes, com piso de madeira, traz aconchego e elegância, integrada ao terraço que amplia a sensação de espaço e bem-estar. Um grande diferencial são as 2 vagas fixas e paralelas. A cozinha é prática e bem planejada, com iluminação direta, complementada por área de serviço com dormitório e banheiro de funcionária, atendendo perfeitamente à rotina. O apartamento está mobiliado, pronto para morar, ideal para quem busca comodidade desde o primeiro dia. Conta ainda com lavabo, trazendo mais praticidade para receber visitas. O grande diferencial é a localização: em frente a uma praça, proporcionando uma vista agradável e um clima mais tranquilo e arborizado. Com localização estratégica, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e excelente conexão por metrô, facilitando a rotina de quem precisa se deslocar com praticidade. Ao mesmo tempo, mantém um clima residencial agradável, com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Avalon

Ano de construção

1997

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSauna

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.600

Valor justo estimado

R$ 1.190.000

O preço pedido está 3% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
Chácara Klabin630 m

Mercados

Minuto Pão de Açúcar300 m
econ350 m

Restaurantes

Mascarino300 m
San Maki Temakeria780 m

Farmácias

Drogaria São Paulo280 m
Drogasil420 m

Lazer & parques

Praça Estevam de Almeida Neto30 m

Academias

Mormaai Centre320 m

Escolas

Lycee Pasteur550 m

Bancos

Banco Santander540 m

Saúde

Hospital São Paulo2,0 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento em Vila Mariana?
A Praça Estevam de Almeida Neto fica a 30 m e o ponto de ônibus a 90 m. A estação de metrô Chácara Klabin está a 630 m, e o Minuto Pão de Açúcar a 300 m.
O condomínio tem lazer?
Sim: piscina, churrasqueira e sauna, além de zelador e portão eletrônico.
Em qual andar fica o apartamento?
No térreo, o que facilita o acesso para crianças, pets ou quem tem dificuldade de mobilidade.
Quantas suítes e vagas o imóvel tem?
Duas suítes e duas vagas de garagem, com três dormitórios no total.
Tem escola perto do imóvel?
Sim, o tradicional Lycee Pasteur fica a cerca de 550 m.

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