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Apartamento Duplex · REF. AD0059

Apartamento Duplex à venda, 118 m² por R$ 2.800.000 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Omni Ibirapuera

2 dorm. 2 suítes 3 banheiros 2 vagas 118m²

R$ 2.800.000

Condomínio R$ 1.237,96 · IPTU R$ 862,55

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Descrição

Apartamento Mobiliado à Venda 118,82 m² com 2 suítes | lavabo | mezanino | 2 vagas + depósito | mobiliado. Com projeto autoral completo, pé-direito duplo e mezanino metálico de 15 m² que amplia a área útil. O living possui pé-direito de aproximadamente 5,5 m e parede arquitetônica em ripas cimentícias, marcenaria em carvalho americano e mobiliário assinado que permanece no imóvel: sofá Fernando Jaeger, poltrona Estúdio Bola, mesa e cadeiras Lider, tapetes Fernando Jaeger e iluminação Lumini. Automação completa de iluminação, cortinas e persianas em linho. Cozinha planejada com superfícies Dekton Korus (Cosentino), marcenaria sob medida em fórmica e carvalho americano, torre quente com eletros embutidos, coifa oculta e península gourmet com triturador e módulo de bar/café e adega. Mezanino em estrutura metálica com guarda-corpo em vidro abriga escritório e espaço de hóspedes, com piso vinílico Tarkett e mobiliário Fernando Jaeger. Suíte principal com marcenaria autoral em carvalho e laca Sayerlack, armário amplo e terraço integrado. Piso Portinari 60120 em todo o apartamento. Sistema de aspiração central instalado na personalização da construtora. Área de serviço completa com bancada Dekton, marcenaria e fechamento em serralheria com vidro canelado. Reforma integral com ampliação real de área, materiais de alto desempenho e mobiliário de design incluso, imóvel único na região. O condomínio oferece lazer contemporâneo com piscina no rooftop, espaço gourmet, academia, coworking, pet place e infraestrutura para carro elétrico e consumo de gás e água individualizados. A localização é privilegiada e oferece vasto comércio e prestadores de serviços renomados além de completa infraestrutura de transportes estando a minutos da estação do metrô linha azul. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Porcelanato

Características

Ar-condicionadoSacadaEscritórioLavaboPé-direito duploArmários na cozinhaArmários nos dormitóriosAceita financiamento

Sobre o condomínio Omni Ibirapuera

Ano de construção

2022

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Preço por m²

R$/m²

R$ 23.729

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
AACD – Servidor430 m

Mercados

Santa Gema600 m
Armazém Organicos690 m

Restaurantes

São Paulo Tokyo110 m
Zapata170 m

Farmácias

Drogaria São Paulo410 m

Lazer & parques

Praça Maria Silva de Mattos Barreto Villela90 m

Academias

Academia de Tênis920 m

Escolas

Carandá330 m

Bancos

Caixa Econômica Federal70 m

Saúde

Hospital São Paulo470 m

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?
Nas proximidades você encontra Caixa Econômica Federal (70 m), Praça Maria Silva de Mattos Barreto Villela (90 m), Ponto de ônibus (100 m) e São Paulo Tokyo (110 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Vale a pena morar no condomínio Omni Ibirapuera?
No condomínio Omni Ibirapuera, o condomínio custa R$ 1.237,96 por mês; o IPTU é de R$ 862,55; o prédio oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, seguranca: portão eletrônico e seguranca: zelador.
Como é a metragem e a composição desse imóvel?
Este imóvel tem 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas de garagem. A área útil é de 118 m².
Esse imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Esse imóvel aceita troca por outro bem?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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