Apartamento · REF. AP7791

Apartamento à venda, 33 m² por R$ 441.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Nex One Gentil de Moura

1 dorm. 1 banheiro 33m²

R$ 441.000

Condomínio R$ 400 · IPTU R$ 75

Descrição

Apartamento ao lado do metrô Alto do Ipiranga. Configurado com 1 dormitório, sala e cozinha integradas com geladeira, sacada e banheiro. Está preparado com materiais de ótima qualidade em tons que se adequam a qualquer estilo de decoração. Em andar intermediário oferece muita ventilação e iluminação naturais. O condomínio, entregue recentemente, oferece portaria 24 horas e muitos itens de lazer como piscina, academia equipada e bar lauge com área gourmet no rooftop, lavanderia - com wi-fi, coworking com sala de reunião, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira, market e pet care. A localização é maravilhosa, estando a menos de 150 metros da estação Alto do Ipiranga, área que passa por intensa revitalização, o que vai agregar maior valor ao empreendimento. Rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados conta ainda com intensa infraestrutura de locomoção. A proximidade de vias com grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que possibilita usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Laminado

Características

Armários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Nex One Gentil de Moura

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumVestiário

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.364

Valor justo estimado

R$ 424.286

O preço pedido está 4% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus20 m

Alto do Ipiranga140 m

Mercados

HIROTA900 m

Dia1,1 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo80 m

Spazio Laboratorio540 m

Farmácias

Drogaria São Paulo130 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso530 m

Academias

Fitseven210 m

Escolas

Colégio Nova Geração1,1 km

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (20 m), Linha Verde Campeâo (80 m), Drogaria São Paulo (130 m) e Alto do Ipiranga (140 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Nex One Gentil de Moura oferece de estrutura?

No condomínio Nex One Gentil de Moura, o condomínio custa R$ 400,00 por mês; o IPTU é de R$ 75,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, solarium, vestiário e seguranca: zelador.

Como é a metragem e a composição desse imóvel?

Este imóvel tem 1 dormitório. A área útil é de 33 m². O imóvel está semi-mobiliado.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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