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Apartamento · REF. AP1550

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 101 m² por R$ 1.200.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Ipiranga Premium

2 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 101m²

R$ 1.200.000

Condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 450

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Descrição

O lugar perfeito para viver bem com a comodidade de ter tudo por perto! Excelente apartamento no MIOLO do Ipiranga , com planta original três dormitórios com 105 m² , distribuídos em dois dormitórios, sendo uma suíte e um quarto de banho , sala dois ambientes. Área de lazer completa , com 2 vagas descobertas. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

LaminadoCerâmicaCarpete de madeira

Características

VarandaLavaboÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Ipiranga Premium

Ano de construção

2000

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaCampo de futebol

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.881

Valor justo estimado

R$ 521.833

O preço pedido está 130% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
Alto do Ipiranga850 m

Mercados

Dia620 m
St. Marche930 m

Restaurantes

Fevereiro210 m
Linha Verde Campeâo870 m

Farmácias

Drogaria São Paulo910 m
Droga Raia930 m

Lazer & parques

Praça Primeiro de Maio320 m

Academias

Fitseven1,1 km

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico520 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,8 km

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (90 m), Fevereiro (210 m), Praça Primeiro de Maio (320 m) e Instituto de Cegos Padre Chico (520 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Vale a pena morar no condomínio Ipiranga Premium?
No condomínio Ipiranga Premium, o condomínio custa R$ 1.200,00 por mês; o IPTU é de R$ 450,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva e campo de futebol.
Como é a metragem e a composição desse imóvel?
Este imóvel tem 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem. A área útil é de 101 m². O imóvel está semi-mobiliado.
Esse imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Esse imóvel aceita troca por outro bem?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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