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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 550.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP
Apartamento · Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 550.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP

2 dorm.1 suítes1 vagas55 m²AP10128
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Rua Malvina Ferrara Samarone, 195Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 550.000
R$ 10.000/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 550 / mês
IPTUR$ 170 / mês
2
dormitórios
1
suítes
2
banheiros
1
vagas
55 m²
área útil
55 m²
área total

Inteligência de preço

confiança alta

3% acima da média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 10.000/m²
R$/m² justo (região)R$ 9.705/m²
Valor justo (AVM)R$ 533.789

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento com boa metragem e planta otimizada, permite liberdade na disposição do mobiliário sem comprometer a circulação, ventilação e iluminação naturais. Configurada para 2 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda ampla, cozinha, lavanderia e 1 vaga coberta. O apartamento foi totalmente reformado e conta com planejados de qualidade e projeto de iluminação moderna. Impecável A sacada, já envidraçada oferece maior conforto térmico e acústico. O aquecedor de passagem moderno garantem um banho reconfortante. O condomínio em novo conceito de utilização do espaço conta com área comercial com entrada independente sem qualquer acesso ao condomínio. A segurança é completa com restrição de acesso por portaria monitorada e reconhecimento facial e oferece ainda diversos itens de lazer e comodidade como piscina adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas gourmet, brinquedoteca, sala de estudos e reunião, pet place, playground, quadra poliesportiva e academia.

A localização é excelente estando a minutos do terminal Sacomã e conta com completa rede de comércio e prestadores de serviço renomados além de completa infraestrutura de transportes. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos vários bairros importantes no entorno podendo usufruir de todos os benefícios que possam oferecer.

Venha para seu novo lar.

Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2022
Condomínio
Teg Sacomã
Condomínio

Teg Sacomã

Ipiranga, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaVestiárioPortão eletrônicoZeladorElevador
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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