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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 380.000,00 – Vila das Mercês – São Paulo/SP
Apartamento · Vila das Mercês, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 380.000,00 – Vila das Mercês – São Paulo/SP

2 dorm.1 vagas64 m²AP10307
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Rua Nossa Senhora das Mercês, 571Vila das Mercês, São PauloSP

Venda
R$ 380.000
R$ 5.938/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 915 / mês
IPTUR$ 134 / mês
2
dormitórios
2
banheiros
1
vagas
64 m²
área útil
64 m²
área total

Inteligência de preço

confiança alta

5% acima da média de Vila das Mercês

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 5.938/m²
R$/m² justo (região)R$ 5.635/m²
Valor justo (AVM)R$ 360.635

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, oferecendo o espaço ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja investir em uma região com grande demanda.

O apartamento também dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para quem possui veículo.

A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel está a aproximadamente 10 minutos das estações de metrô Saúde, São Judas e Sacomã, além de contar com ponto de ônibus em frente ao prédio, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

No entorno, há diversas opções de conveniência que tornam o dia a dia muito mais prático, como Oxxo e Swift em frente ao prédio, além do Assaí Atacadista na mesma avenida e uma padaria a apenas um quarteirão de distância. Para quem utiliza carro, o acesso também é rápido às principais vias da região, estando a apenas 5 minutos da Rodovia Anchieta e 8 minutos da Rodovia dos Imigrantes.

O condomínio oferece infraestrutura pensada para o bem-estar dos moradores, com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade, além de salão de festas e piscina, perfeitos para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos. Outro diferencial é que animais de estimação são bem-vindos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor para toda a família.

Seja para morar ou investir, este apartamento reúne localização privilegiada, praticidade e lazer, sendo uma excelente opção para quem deseja viver bem na Zona Sul de São Paulo. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
1982
Condomínio
Mansão Tivoli
Condomínio

Mansão Tivoli

Vila das Mercês, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaVestiárioPortão eletrônicoZelador
Vizinhança

O bairro Vila das Mercês

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Aluguel
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