Mega Brasil Imóveis
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 1.200.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP
Apartamento · Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 1.200.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP

2 dorm.2 suítes1 vagas72 m²AP9458
Voltar para busca

Rua Vinte e Oito de Setembro, 900Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 1.200.000
R$ 16.667/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 968 / mês
IPTUR$ 288 / mês
2
dormitórios
2
suítes
3
banheiros
1
vagas
72 m²
área útil
72 m²
área total

Inteligência de preço

Alinhado à média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 16.667/m²
R$/m² justo (região)R$ 16.389/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.180.000

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Com 73 metros quadrados de área total e útil, o apartamento integra com inteligência seus 9 ambientes, incluindo 2 quartos, 2 banheiros e 1 lavabo, garantindo espaço e comodidade para toda a família. A propriedade está ocupada pelo proprietário, assegurando excelente conservação e acabamentos de alta qualidade.

Projetado para o bem-estar de seus moradores, o edifício novo inclui diversas comodidades como piscina, espaço fitness, playground, e uma varanda gourmet com vista aberta. Entre as principais características, destacam-se também o condomínio fechado, segurança 24h, bicicletário, salão de festas e quadra poliesportiva, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade.

Localizado em andar alto , o apartamento oferece um ambiente contemporâneo com varandas que integram os cômodos, além de facilidades como armários embutidos, cozinha completa e central de ar condicionado. Ideal para quem tem pets, a área de lazer conta com espaço pet, além de estrutura completa com estacionamento no subsolo, vaga para motos e guarita.

O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar.

Agende já uma visita!

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2024
Condomínio
Altez Ipiranga
Condomínio

Altez Ipiranga

Ipiranga, São Paulo

PiscinaSaunaQuadra poliesportivaChurrasqueira
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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