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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 990.000,00 – Vila Dom Pedro I – São Paulo/SP
Apartamento · Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 990.000,00 – Vila Dom Pedro I – São Paulo/SP

2 dorm.2 suítes1 vagas72 m²AP9512
Voltar para busca

Rua Salvador Simões, 596Vila Dom Pedro I, São PauloSP

Venda
R$ 990.000
R$ 13.750/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 700 / mês
IPTUR$ 0 / mês
2
dormitórios
2
suítes
3
banheiros
1
vagas
72 m²
área útil
1.000 m²
área total

Inteligência de preço

confiança alta

Alinhado à média de Vila Dom Pedro I

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 13.750/m²
R$/m² justo (região)R$ 13.750/m²
Valor justo (AVM)R$ 990.000

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

APARTAMENTO TIPO RESIDENCIAL EM ANDAR ALTO COM VISTA PANORÂMICA

Com 72 m² de área útil, o apartamento conta com um layout funcional e moderno. Possui 2 quartos, sendo 2 suítes, ideal para quem busca conforto e privacidade. São 3 banheiros ao todo, incluindo um lavabo, proporcionando maior praticidade para os moradores e visitantes.

A área social é integrada, com uma cozinha planejada e um espaçoso espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares. A sacada adiciona um charme ao ambiente, permitindo aproveitar momentos de lazer com vista deslumbrante.

O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade.

Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos.

Agende uma visita!

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2024
Condomínio
Living Alto do Ipiranga
Condomínio

Living Alto do Ipiranga

Vila Dom Pedro I, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaZelador
Vizinhança

O bairro Vila Dom Pedro I

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