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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 970.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP
Apartamento · Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 970.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP

2 dorm.1 suítes2 vagas81 m²AP8737
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Apartamento81 m²2 dorm.1 suíte2 vagasR$ 970.000À venda em Ipiranga

Rua Lucinda Ferreira, 173Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 970.000
R$ 11.975/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 700 / mês
IPTUR$ 617 / mês
2
dormitórios
1
suítes
3
banheiros
2
vagas
81 m²
área útil
81 m²
área total

Inteligência de preço

confiança alta

8% acima da média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 11.975/m²
R$/m² justo (região)R$ 11.093/m²
Valor justo (AVM)R$ 898.535

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento com 81 m2, 2 suítes (com banheiros ventilados), closet, lavabo, depósito, 2 vagas de garagem (metragem das vagas maior que o padrão), torre única, varanda gourmet com churrasqueira (já fechada com vidro), aquecedor, infraestrutura para coifa e ar condicionado (com área técnica), janelas full light com persianas blackout digitais, fechadura digital, lazer completo com áreas entregues prontas (fitness, quadra, playground, brinquedoteca, piscinas, salões de jogos, áreasáreas infantis, área pet, cooworking, salões de festa, churrasqueira). Projeto arquitetonico com detalhamento de planta. Vista linda e permanente para São Paulo, 18o andar. Boa vizinhança, com serviços úteis próximos. Planta muito bem ventilada, prédio com gerador de energia e painéis de energia solar.

Agende já uma visita!

O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2024
Condomínio
Moriah Ipiranga
Condomínio

Moriah Ipiranga

Ipiranga, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaVestiárioPortão eletrônicoZelador
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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