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Apartamento · REF. AP3411

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 82 m² por R$ 580.000 – Ipiranga – São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Almeria

2 dorm. 2 banheiros 1 vaga 82m²

R$ 580.000

Condomínio R$ 850 · IPTU R$ 150

Ver localização

Descrição

Apartamento de 2 dormitórios no 5º andar, com 82 m² de área útil, no Condomínio Almeria, no Ipiranga, em São Paulo. Andar alto garante mais luz natural e menos barulho da rua no dia a dia. A planta reúne 2 dormitórios e 2 banheiros, distribuição que facilita a rotina de quem recebe visitas ou divide o apartamento com mais alguém sem abrir mão de privacidade. A vaga de garagem evita a dor de cabeça de procurar onde estacionar todos os dias. A área de serviço separada mantém a lavanderia fora da cozinha, deixando os ambientes sociais mais organizados. Os armários planejados na cozinha já otimizam o espaço de guarda, e o acabamento semi-mobiliado adianta parte da mudança. O condomínio Almeria oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol — lazer completo sem precisar sair de casa nos finais de semana. Portão eletrônico e zelador reforçam a segurança do dia a dia. A localização favorece quem depende de transporte público: o ponto de ônibus fica a apenas 40 metros do prédio, e a Estação Ipiranga está a 1,3 km, ampliando as opções de deslocamento pela cidade. O comércio de bairro está à mão: a Drogaria São José do Ipiranga fica a 430 m, o mercado Hirota Lino Coutinho a 600 m e o Bradesco a 590 m, cobrindo compras do dia a dia, remédios e serviços bancários sem grandes trajetos. Para os momentos de lazer fora do condomínio, a Praça Garcia Velho está a 700 m, e opções gastronômicas como o Point do Gordão e o Zabeu ficam a poucos minutos a pé, além da academia Arena a 720 m para quem mantém rotina de exercícios. Um apartamento bem localizado no Ipiranga, com estrutura de lazer completa e proximidades que resolvem o dia a dia. Vale agendar uma visita para conhecer os espaços e sentir como é morar no Almeria.

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Almeria

Ano de construção

1970

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaCampo de futebol

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.073

Valor justo estimado

R$ 564.889

O preço pedido está 3% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m
Ipiranga1,3 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho600 m
Dia750 m

Restaurantes

Point do Gordão410 m
Zabeu690 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga430 m

Lazer & parques

Praça Garcia Velho700 m

Academias

Arena720 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico310 m

Bancos

Bradesco590 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,2 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (40 m), Instituto de Cegos Padre Chico (310 m), Point do Gordão (410 m) e Drogaria São José do Ipiranga (430 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Como é o condomínio Almeria?
No condomínio Almeria, o condomínio custa R$ 850,00 por mês; o IPTU é de R$ 150,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol e seguranca: portão eletrônico.
Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?
Este imóvel tem 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A área útil é de 82 m². O imóvel está semi-mobiliado.
É possível financiar a compra deste imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Este imóvel aceita permuta?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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R$ 580.000

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