Mega Brasil Imóveis
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 1.100.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP
Apartamento · Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 1.100.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP

2 dorm.2 suítes2 vagas94 m²AP9772
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Rua Marcos Portugal, 303Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 1.100.000
R$ 11.702/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 1.500 / mês
IPTUR$ 337 / mês
2
dormitórios
2
suítes
3
banheiros
2
vagas
94 m²
área útil
94 m²
área total

Inteligência de preço

Alinhado à média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 11.702/m²
R$/m² justo (região)R$ 11.702/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.100.000

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Conforto, modernidade e localização privilegiada no coração do Ipiranga

Este sofisticado apartamento no Originalle Ipiranga, localizado na Rua Marcos Portugal, combina bem-estar, praticidade e uma experiência de moradia elevada. Situado em um andar baixo, o imóvel se destaca pela planta inteligente, acabamentos de qualidade e ambientes pensados para quem valoriza conforto e um estilo de vida contemporâneo.

Ao entrar, um living espaçoso e bem integrado recebe você com amplitude e elegância, conectando-se diretamente à charmosa sacada gourmet, perfeita para receber amigos, desfrutar de bons momentos ou relaxar após um dia intenso. O lavabo agrega funcionalidade e sofisticação ao espaço.

A área íntima conta com duas suítes, ambas projetadas para oferecer privacidade, conforto e excelente iluminação natural, criando ambientes acolhedores e ideais para o descanso.

A cozinha e lavanderia formam um espaço funcional e bem distribuído, facilitando a rotina do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem, um diferencial relevante na região.

O condomínio Originalle Ipiranga oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para uma vida equilibrada, prática e com mais qualidade:

Piscina adulto e infantil Churrasqueira Salão de festas Academia moderna Playground Quadra coberta Pet place Áreas de convivência Portaria e segurança com controle de acesso

A localização é um dos grandes destaques. No entorno, você encontra supermercados, padarias, restaurantes tradicionais, farmácias, academias e escolas, além de fácil acesso às principais vias da região, como Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet e Rua Bom Pastor. Sem falar na proximidade do Museu do Ipiranga, Parque da Independência e da estação de metrô Alto do Ipiranga.

Um imóvel que reúne charme, funcionalidade e um endereço valorizado, ideal para quem busca viver bem em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Gostou? Agende sua visita e venha conhecer.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2015
Condomínio
Originalle
Condomínio

Originalle

Vila Nair, São Paulo

ChurrasqueiraPiscinaQuadra poliesportiva
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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