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Apartamento com 3 dormitórios, 110 m² – venda por R$ 1.330.800,00 ou aluguel por R$ 7.760,51/mês – Vila Mariana – São Paulo/SP
Apartamento · Vila Mariana, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios, 110 m² – venda por R$ 1.330.800,00 ou aluguel por R$ 7.760,51/mês – Vila Mariana – São Paulo/SP

3 dorm.1 suítes1 vagas110 m²AP10498
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Rua Morgado de Mateus, 76Vila Mariana, São PauloSP

Venda
R$ 1.330.800
R$ 12.098/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 1.839 / mês
IPTUR$ 422 / mês
3
dormitórios
1
suítes
3
banheiros
1
vagas
110 m²
área útil
110 m²
área total

Inteligência de preço

confiança alta

Alinhado à média de Vila Mariana

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 12.098/m²
R$/m² justo (região)R$ 11.966/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.316.239

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Com 110 m² de área privativa, este amplo apartamento se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e pelo conforto que proporciona. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço. Os espaços são amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados, criando uma atmosfera agradável e acolhedora, ideal para quem busca praticidade, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família.

O condomínio conta com piscina, churrasqueira, academia, quadra e salão de jogos

Localizado há 350 metros do metro Ana Rosa, localizado também a importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade.

A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz.

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A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda e Locação
Ano de construção
1976
Condomínio
Andrea
Condomínio

Andrea

Vila Mariana, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaZelador
Vizinhança

O bairro Vila Mariana

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