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Apartamento à venda, 119 m² por R$ 1.489.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP
Apartamento · Ipiranga, São Paulo

Apartamento à venda, 119 m² por R$ 1.489.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP

3 dorm.1 suítes2 vagas119 m²AP4932
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Avenida Nazaré, 2118Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 1.489.000
R$ 12.513/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 890 / mês
IPTUR$ 100 / mês
3
dormitórios
1
suítes
3
banheiros
2
vagas
119 m²
área útil
119 m²
área total

Inteligência de preço

4% acima da média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 12.513/m²
R$/m² justo (região)R$ 12.037/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.432.408

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apto novo de 3 suítes com varanda gourmet, em andar alto e 2 vagas de garagem entregue com vários diferenciais como Cerâmicas DECA CARRACA, torneiras DECA, porcenalato PORTOBELO nos banheiros, piso DURAFLOOR nos dormitórios entre outros, fechados diretamente com a Cyrela no ato da compra (Mais de R$ 100.000,00 para esses complementos).

ÁREA DE LAZER: Hall social, pet place, bicicletário, salão de jogos adulto e teen, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, piscina adulto e infantil, solarium com bangalôs e deck molhado.

DESENVOLVIMENTO: Incorporação e Construção: Living SP. Projeto de Paisagismo: Beth Miyazaki. Projeto Arquitetônico: MCAA. Projeto de Decoração: Carlos Rossi.

Living Ipiranga possui excelente localização, pois fica à 300 m da Estação Alto do Ipiranga, da linha Verde do Metrô.

O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo. Portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga pois o bairro está localizado entre algumas vias importantes como a av. Ricardo Jafet, av. do Estado, Juntas Provisórias e rodovia Anchieta. e possui acesso à duas estações de metrô: Alto do Ipiranga e Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga.

Conheça pessoalmente!

Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita!

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Posição solar
Norte
Ano de construção
2023
Condomínio
Living Ipiranga
Condomínio

Living Ipiranga

Ipiranga, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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