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Apartamento à venda, 143 m² por R$ 1.888.000,00 – Vila Gumercindo – São Paulo/SP
Apartamento · Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda, 143 m² por R$ 1.888.000,00 – Vila Gumercindo – São Paulo/SP

3 dorm.3 suítes3 vagas143 m²AP9550
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Rua Assungui, 700Vila Gumercindo, São PauloSP

Venda
R$ 1.888.000
R$ 13.203/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 1.550 / mês
IPTUR$ 950 / mês
3
dormitórios
3
suítes
4
banheiros
3
vagas
143 m²
área útil
143 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixa

5% acima da média de Vila Gumercindo

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 13.203/m²
R$/m² justo (região)R$ 12.624/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.805.248

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Localizado numa rua tranquila, de fácil acesso e a 900 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga (linha verde), esse belo apartamento de 143m² de área privativa vai conquistar a sua família!

Este apartamento conta com uma bela varanda gourmet, 3 suítes com ar condicionado, sala para dois ambientes, armários em todas as dependências, lavabo, banheiro na área de serviço e despensa.

O grande destaque é o espaço gourmet exclusivo, com churrasqueira parrilla e forno de pizza, perfeito para reunir amigos, celebrar datas especiais ou simplesmente aproveitar bons momentos sem sair de casa. Um ambiente pensado para quem valoriza experiências e qualidade de vida.

Lazer completo : com piscina, piscina coberta e aquecida, salão de jogos e festas, academia, playground , brinquedoteca.

Próximo ao metrô Alto do Ipiranga, a escolas, hospitais, Museu, Mercado Municipal do Ipiranga.

A Vila Gumercindo é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados.

A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã.

Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga.

Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada,

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2011
Condomínio
Pleno Santa Cruz
Condomínio

Pleno Santa Cruz

Vila Gumercindo, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSaunaZelador
Vizinhança

O bairro Vila Gumercindo

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