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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 159 m² por R$ 2.200.000,00 – Vila Dom Pedro I – São Paulo/SP
Apartamento · Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 159 m² por R$ 2.200.000,00 – Vila Dom Pedro I – São Paulo/SP

3 dorm.3 suítes2 vagas159 m²AP5195
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Rua Gama Lobo, 1919Vila Dom Pedro I, São PauloSP

Venda
R$ 2.200.000
R$ 13.836/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 1.200 / mês
IPTUR$ 320 / mês
3
dormitórios
3
suítes
5
banheiros
2
vagas
159 m²
área útil
170 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixa

7% acima da média de Vila Dom Pedro I

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 13.836/m²
R$/m² justo (região)R$ 12.936/m²
Valor justo (AVM)R$ 2.056.745

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento com 3 dormitórios, 3 suítes, sala estendida e 2 vagas à venda, 156 m² por R$ R$ 2.200.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Os revestimentos, bancadas, louças, metais e mobílias nas fotografias são sugestões de decoração. O apartamento será entregue conforme o memorial descritivo do empreendimento.

O novo empreendimento Trisul, Marquez Alto do Ipiranga já está com data prevista para a entrega, novembro de 2023. É exatamente para você que valoriza a nobreza em cada conquista. Aliando a tradição do bairro Ipiranga com a modernidade de um empreendimento que oferece qualidade de vida, segurança e ampla infraestrutura de comércio e restaurantes na região, além de fácil ao metrô Alto do Ipiranga. estando a apenas 250m de distância. Localizado na Rua Gama Lobo, o Marquez Alto do Ipiranga está próximo às principais vias da zona sul de São Paulo, oferecendo alta mobilidade não apenas de metrô, mas para as regiões do ABC e zona Leste da capital paulista.

O condomínio oferece área de lazer completa como: piscina coberta, sauna, espaço fitness, churrasqueira, pet place, brinquedoteca, salão de festas, coworking e brinquedoteca.

O bairro do Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2023
Condomínio
Marquez Alto do Ipiranga
Condomínio

Marquez Alto do Ipiranga

Vila Dom Pedro I, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaVestiárioPortão eletrônicoZelador
Vizinhança

O bairro Vila Dom Pedro I

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